KOŠICE: Mesto po takmer štyridsiatich rokoch pripravuje nový územný plán

Košice 15. novembra (TASR) – Mesto Košice bude mať po takmer štyridsiatich rokoch nový územný plán (ÚP). Na tlačovej konferencii o tom dnes informoval viceprimátor mesta Ján Jakubov. „Dokument rieši priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia mesta s prihliadnutím na životné prostredie, ekologickú stabilitu, kultúrnohistorické hodnoty a rozvoj územia,“ povedal a dodal, že o príprave nového ÚP rozhodlo vedenie mesta na porade primátora v tomto týždni.

Nový ÚP má riešiť najmä zachovanie zelených plôch, výstavbu priemyselných parkov na okraji mesta, ľahšiu priepustnosť dopravy, rozumný rozvoj bývania a služieb a presné zadefinovanie problémových území. Po rokoch, kedy bol pôvodný územný plán len dopĺňaný a obmieňaný, chce mesto Košice pristúpiť ku komplexnému prehľadnému dokumentu, ktorým sa budú riadiť nielen noví investori.

„Súčasný ÚP mesta Košice schválený v roku 1976 obsahuje niekoľko neaktuálnych a dnes už nepresných riešení. Podľa neho by Košice dnes mali byť metropolou s viac ako 300.000 obyvateľmi a auto by vlastnila len každá tretia rodina, ktorá býva v bytovom dome. Tomu je prispôsobené aj definovanie území pre rozvoj priemyslu a služieb, parkovanie aj rozvoj nových obytných štvrtí,“ pripomenul Jakubov. Poznamenal, že v skutočnosti je však počet obyvateľov iba 240.000, počet automobilov je mnohonásobne vyšší a veľká časť obyvateľov sa presunula z bytových do rodinných domov.

„Jedným z väčších nedostatkov súčasného ÚP je ten, že nedefinuje presné problémové miesta Košíc – napríklad záplavové či zosuvové územia, v ktorých nie je možná výstavba budov z hľadiska bezpečnosti, nie je garantom ochrany zelených plôch a nie je tiež dostatočne podrobný pri nízkopodlažnej zástavbe. Z týchto dôvodov nemôžeme zabrániť výstavbe niektorých objektov, ktoré vo verejnosti vyvolávajú otázniky,“ objasnila Petronela Királyová z Útvaru hlavného architekta . V Košiciach sa nachádza aj mnoho nezadefinovaných bielych plôch, ktoré už dnes treba jasne pomenovať, keďže plnia konkrétne funkcie.

„Nový územný plán má ambíciu vyriešiť tieto otázky a zabezpečiť kontrolu mesta nad výstavbou obchodných centier, priemyselných budov, obytných komplexov a budov s občianskou vybavenosťou a navrhnúť výškové zónové časti mesta,“ doplnil Jakubov. Zdôraznil tiež, že po prvý krát bude ÚP Košíc riešiť aj trasovanie cyklistických chodníkov a aj pri ďalšom rozvoji mesta bude dobrým garantom zachovania zelených plôch.

Príprava nového ÚP sa skladá z niekoľkých fáz, ktoré chce mesto stihnúť v najkratšom možnom čase – podľa možností už do piatich rokov, kým v iných mestách proces trvá aj viac ako osem rokov. „V súčasnosti chystáme návrh na výber obstarávateľa prostredníctvom výberového konania. Do prípravy zadania aktívne zapojíme aj odbornú aj laickú verejnosť, ktorá bude mať možnosť byť priamo účastná spracovania zadania a podávať k nemu pripomienky,“ pripomenul viceprimátor.

Nový územný plán by mal byť schválený v roku 2017 a platný by mal byť minimálne do roku 2040. Predpokladaná výška nákladov na nový územný plán mesta Košice je 450.000 eur, ktoré budú hradené z prostriedkov mesta a v prípade možnosti aj zo štátnej dotácie.

Upozornenie: TASR vydá k správe zvukový záznam.