Kyjev 10. augusta 2022 (HSP/Foto:Pixabay)
Ceny nehnuteľností v Kyjeve a mnohých ďalších regiónoch Ukrajiny sa prepadajú
Podľa odborníčky na trh s nehnuteľnosťami Iriny Luhaninovej sa ceny bytov na predmestiach hlavného mesta prepadli o 50 %. Dom, ktorý má 80 metrov štvorcových alebo rodinný dom s malým pozemkom sa reálne da kúpiť za 50 tisíc dolárov.
V samotnom Kyjeve nie sú zľavy na byty také veľké, ale získanie 30 % zľavy alebo dokonca viac je realitou.
Ešte väčšie zľavy sú k dispozícii v juhovýchodných mestách, ktoré sa nachádzajú vo vojnovej zóne.
A nehnuteľností na predaj a prenájom (od bytov a domov až po kancelárie a sklady) je mnohonásobne viac ako potenciálnych kupujúcich a nájomcov. Ak to takto pôjde ďalej, ceny by mohli ešte viac klesnúť. To znamená, že ožíva prognóza o “bytoch v Kyjeve za 10 tisíc dolárov” – a je stále bližšie.
Samozrejme, že vzhľadom na situáciu, k avizovanému obnoveniu bytovej výstavby vo väčšine regiónov zatiaľ nedošlo. Na niektorých novostavbách imitujú stavebné práce, aby prilákali potenciálnych klientov do predajných oddelení.
Nedávno kabinet ministrov oznámil zvýhodnené hypotéky pre určité kategórie občanov (vojaci, lekári, učitelia, migranti). Ak sa tieto programy spustia, trh sa teoreticky môže aspoň mierne oživiť. Ako to však bude v praxi, je stále otázne.
V niektorých oblastiach sa dajú kúpiť dve až tri nehnuteľnosti za cenu jednej v predvojonových cenách. Je to určite veľmi zaujímavá príležitosť pre rizivkový kapitál. Ak vám boje vašu výhodne nadobudnutú nehnuteľnosť nezničia, čakajú vás po ukončení bojov, mimoriadne zisky.
-2.5°C
Sobota 
Pondelok 
-3.2°C
3.3°C
-4.2°C
.JPG)
