Môj profil 
Predplatné
“V priebehu druhého kvartálu 2020 pribudlo na trh 51-tisíc metrov štvorcových novej kancelárskej plochy,” uvádza BRF. Dokončená bola budova Ein Park Offices s celkovou výmerou 16-tisíc metrov štvorcových kancelárií a povolenie na predčasné užívanie dostala budova Nivy Tower s 31-tisíc metrami štvorcovými. Menšiu administratívu priniesol aj rezidenčný projekt Proxenta Residence, v ktorom okrem bytov pribudlo aj tisíc metrov štvorcových kancelárií. “Rozostavaných projektov s dostavbou do konca roka 2021 evidujeme osem. Ich celková výmera dosahuje takmer 95,5 tisíc metrov štvorcových novej kancelárskej plochy v A štandarde,” doplnilo združenie.
Transakcie na trhu kancelárskych priestorov, ktoré sa uzavreli v druhom kvartáli 2020, predstavujú zhruba 31-tisíc metrov štvorcových, čo spôsobilo 20-percentný nárast prenajatých plôch v porovnaní s prvým kvartálom tohto roka. “Najväčšou transakciou v druhom kvartáli bol prenájom 9,3 tisíc metrov štvorcových v rámci sektora verejných služieb. Okrem nej bolo zaznamenaných ďalších 10 transakcií s rozlohou viac ako tisíc metrov štvorcových a päť transakcií v rozsahu od 500 do tisíc metrov štvorcových,” uvádza BRF. Väčšina priestorov v tomto kvartáli bola prenajatá v rámci verejného sektora (32 percent), nasledovali sektory profesionálnych služieb (24 percent) a IT (16 percent).
Podľa BRF až 63 percent z celkovej ponuky v Bratislave tvoria kancelárske priestory v štandarde A a 37 percent kancelárske priestory v štandarde B. “Pokiaľ ide o vlastnícku štruktúru, približne štyri percentá budov sú vo vlastníctve štátu a ďalších 13 percent sú budovy, ktoré sú vlastnené a plne obsadené tou istou entitou, celkové zásoby na komerčné využitie zostávajú na 83 percentách,” uvádza BRF. Celková miera neobsadenosti v Bratislave sa podľa BRF mierne zvýšila na 9,80 percenta z 8,59 percenta v predchádzajúcom kvartáli.
.jpg)
.jpeg)
.jpg)
