Projektová dokumentácia má pozostávať z architektonickej štúdie a samotnej projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie. “Architektonická štúdia bude obsahovať filozofiu riešenia, sprievodnú správu so základnými údajmi o stavbe, pôdorys riešených podlaží, rezy, výkresy pohľadov, ktoré budú zahŕňať materiálové a farebné riešenie,” napísali v opise predmetu zákazky. Okrem architektonickej štúdie víťazná firma vypracuje aj realizačný projekt, ktorý bude spočívať v zameraní skutkového stavu, technickej správe, protipožiarneho zabezpečenia stavby, stavebnej časti, statickej a konštrukčnej časti, elektroinštalácie, zdravotechniky, ústredného vykurovania, vzduchotechniky. Projektová dokumentácia má obsahovať aj rozpočet jednotlivých položiek a návrh organizácie výstavby s ohľadom na ochranu zelene.
Ako pre agentúru SITA uviedol starosta mestskej časti Ružinov, nechávajú si naceniť viaceré alternatívy rekonštrukcie. “Základnou podmienkou je, že dom kultúry musí byť jednoznačne zachovaný v súčasnom rozsahu. Nič iné ako dom kultúry tu nikdy nevznikne,” vysvetlil Chren. V rámci nadstavby jedného alebo dvoch poschodí by mohli vzniknúť služobné byty pre zamestnancov samosprávy, ako sú mestskí policajti, učiteľky či kuchárky.