Môj profil 
Predplatné
Bratislava 15. novembra (TASR) – Bratislavský trh s kancelárskymi priestormi v 3. kvartáli charakterizoval v porovnaní s predchádzajúcimi obdobiami pokles prenájmov. Vyplýva to z údajov realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.
Celková plocha kancelárskych priestorov v Bratislave v závere tretieho kvartálu predstavoval približne 1,47 milióna štvorcových metrov(m2). CBRE zaznamenalo nárast ponuky o približne 2500 m2, pričom do konca roka ráta s ďalšími 14.000 m2.
Spoločnosť zároveň v tomto období zaznamenala prenájmy kancelárskych priestorov s rozlohou 19.000 m2. V medzikvartálnom porovnaní to predstavuje pokles o 28 % a medziročne o 38 %.
Na konci 3. kvartálu bolo k dispozícii spolu 220.900 m2 voľných kancelárskych priestorov okamžite dostupných na prenájom. Miera neobsadenosti v hlavnom meste tak dosiahla 15 %, čo znamená pokles o 140 bázických bodov v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom.
Najlukratívnejšie základné nájomné pre najkvalitnejšie kancelárske priestory v užšom centre Bratislavy sa pohybuje na úrovni 16 až 17 eur/m2/mesiac a v štvrtom kvartáli by malo zostať stabilné. V menej atraktívnych lokalitách širšieho centra ide o interval 12 až 14 eur/m2/mesiac. Nájomné sa však vďaka rôznym stimulom zo strany prenajímateľov môže znížiť o 8 až 12 %. Tie však závisia od kvality, umiestnenia a obsadenosti jednotlivých kancelárskych priestorov.
.JPG)
.jpg)
.jpg)
