dom hypoteka

NAŽIVO

Šmyhaľ vyhlásil, že Ukrajina bude na budúci rok v rámci novej iniciatívy NATO na nákup amerických zbraní potrebovať vojenskú pomoc v hodnote 12 až 20 miliárd dolárov.

Včera 20:29

Ozbrojené krídlo Hamasu oznámilo, že v stredu odovzdá ďalšie dve telá izraelských rukojemníkov v rámci dohody s Izraelom o prímerí v Pásme Gazy.

Včera 20:17

Ministerstvo zahraničných vecí Francúzska obvinilo Hamas z vykonávania mimosúdnych popráv po tom, čo v Pásme Gazy vstúpilo do platnosti prímerie.

Včera 20:13

Marine Le Penová neuspela pri pokuse zvrátiť svoje vylúčenie z volieb. Najvyšší správny súd totiž zamietol jej odvolanie proti rozhodnutiu súdu nižšieho stupňa.

Včera 20:00

Spoločnosť Janaf prevádzkujúca ropovod Adria stratila svojho najväčšieho zákazníka a teraz chce obchodovať s maďarskou spoločnosť MOL. Janaf od začiatku októbra prišiel o značnú časť svojich príjmov kvôli sankciám USA na srbskú ropnú spoločnosť NIS.

Včera 19:59

Včera 19:18
protest
Pozvánka na protest / Foto: Screenshot
Včera 19:13

Podľa Petra Pavla je na Babišovi, ako si vyhodnotí situáciu týkajúcu sa Filipa Turka a či mu bude jeho účasť vo vláde stáť za to, aby riskoval možnú blamáž.

Včera 18:59

Británia uvalila sankcie na dve najväčšie ruské ropné spoločnosti — Lukoil a Rosnefť, ako aj na 51 tankerov z tzv. ruskej tieňovej flotily.

Včera 18:59

Súd odsúdil bývalého rakúskeho realitného magnáta Reného Benka na dva roky väzenia nepodmienečne za podvod voči svojim veriteľom.

Včera 18:57

Francúzska vláda chce už v novembri parlamentu predložiť pozmeňovací návrh k zákonu o rozpočte na sociálne zabezpečenie, aby sa formalizovalo pozastavenie dôchodkovej reformy, ktoré má podľa Lecornua trvať „až do prezidentských volieb“.

Včera 18:48

Ak budú Ukrajine dodané rakety Tomahawk, dôjde k „veľmi vážnej eskalácii“ medzi Ruskom a Spojenými štátmi.

Uviedol to ruský minister zahraničných vecí Lavrov.

„V tejto sérii vyhlásení o možných dodávkach rakiet Tomahawk prezident Trump okrem iného spomenul, že si eskaláciu neželá. Uznáva, že by to bola eskalácia, a to veľmi vážna. Ukrajina sa do toho už zapojí. To by jednoducho spôsobilo kolosálne škody na vyhliadkach na normalizáciu vzťahov medzi Ruskom a Spojenými štátmi a na prelomenie úplnej slepej uličky, do ktorej tieto vzťahy zaviedla Bidenova administratíva,“ povedal minister.

Včera 18:47

Dva zdroje pre agentúru Reuters uviedli, že hraničný priechod Rafah by sa podľa očakávaní mal znova otvoriť vo štvrtok. Na tomto priechode by mala svoju prácu obnoviť aj civilná misia EÚ.

Včera 18:25

Iracké orgány vyšetrujú bombový atentát, pri ktorom zahynul kandidát volieb do republikového parlamentu.

Včera 18:23

Súdny proces, v ktorom je Gérard Depardieu obvinený z útoku na fotografa Rina Barillariho, bude pokračovať v januári 2026, lebo strany sporu nedospeli k dohode a fotograf svoju žalobu nestiahol.

Včera 17:57
Zobraziť všetky

NAJČÍTANEJŠIE










.

Analytici prezradili pohyby cien starších bytov v Bratislave

Zatiaľ čo priemerné nájomné stagnuje, ceny starších bytov v Bratislave ďalej rastú. Vyplýva to z aktuálnej správy analytikov z Bencont Investments. Ceny bytov na sekundárnom trhu v Bratislave vzrástli medziročne až o 13,8 percenta. Po tom ako sa priemerná cena začiatkom roka vrátila späť k hodnotám, ktoré dosahovala ešte v roku 2022, sa jej rast zrýchlil

dom hypoteka
Ilustračné foto / Foto: Pixabay
❚❚
.

„Ku koncu júna sa tak na sekundárnom trhu v Bratislave ponúkali byty s priemernou jednotkovou cenou 4 045,06 eura za meter štvorcový. V porovnaní so začiatkom roka ceny poskočili o štyri percentá,” uviedli analytici. Cenový rast pritom zaznamenali vo všetkých okresoch s výnimkou BA IV, kde priemerná cena klesla o jedno percento. Cenový rast v Bratislave bol citeľný tak pri bytoch v pôvodnom stave, ako aj pri novostavbách.

V štruktúre ponúkaných bytov opäť prevážili väčšie byty, čím sa priemerná interiérová plocha dostala na 66,9 metrov štvorcových (+ 3 percentá medziročne aj medzikvartálne). „Absolútna cena, na jednej strane podporená rastom jednotkovej ceny a na druhej strane rastom priemernej plochy, vzrástla medziročne až o 15,9 percenta, čím sa dostala na úroveň 263 792,44 eura,” dodávajú.

Priemerná výška bratislavského nájomného aj s energiami v porovnaní so začiatkom roka klesla o jedno percento na 16,83 eura za meter štvorcový. V porovnaní s druhým štvrťrokom 2024 je však stále o 4,6 percenta vyššia. „Zaujímavosťou je aj relatívny pokles ponuky bytov na prenájom v okrese BA I,” konštatuje spoločnosť s tým, že Staré Mesto ešte v treťom kvartáli 2024 tvorilo 28 percent ponuky, dnes je to len 21 percent.

Situácia na realitnom trhu v Bratislave sa v uplynulom štvrťroku otočila. „Zatiaľ čo od roku 2022 sme sledovali obrat dopytu smerom k nájomnému trhu v dôsledku toho, že po raste úrokových sadzieb sa práve nájom stal ekonomicky výhodnejšou alternatívou, tak v tomto roku zatiaľ sledujeme zmenu tohto trendu,” doplnili analytici. Pokles úrokových sadzieb prispel k výraznému zlepšeniu dostupnosti bývania a ľudia sa opäť začali vracať k preferencii osobného vlastníctva bytu.

Druhým faktorom je aj postupný návrat investičného dopytu na trh. „Po opätovnom raste cien nehnuteľností a poklese úrokových sadzieb znova začala dávať zmysel mnohým investorom aj táto alternatíva. Inými slovami, aj keď nájom v niektorých prípadoch ešte nedokázal v plnej miere pokryť celú splátku hypotéky, tak návrat cenového rastu dokázal investorov presvedčiť, že práve ten by vedel dotiahnuť celkový výnos investície,” poznamenala spoločnosť.

.

„Zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach dokresľuje aj fakt rastúceho objemu poskytnutých hypoték. V tomto smere sledujeme na jednej strane rast novoposkytnutých úverov, ale aj rast refinancovania starších úverov, ku ktorému rovnako dochádza po znížení úrokových sadzieb,“ hovorí hlavný analytik Bencont Investments Rudolf Bruchánik s predpokladom, že do konca roka sa pokles úrokových sadzieb na hypotéky zastaví, alebo výrazne spomalí, nakoľko je limitovaný stále vysokými výnosmi štátnych dlhopisov.

„V prípade cien bytov na predaj očakávame pokračovanie ich rastu v najbližšom období tempom okolo päť percent. V prípade nájmov čakáme len mierny rast, podporený napríklad návratom študentov do Bratislavy,” uzavrel Bruchánik.

 

Prihláste sa k odberu newslettra Hlavných správ
Pošlite nám tip
.


.
.

.

Blogy

Marián Tkáč

Marek Brna

Gustáv Murín

Andrej Sablič

Milan Šupa

Ivan Štubňa

.
.
.

Ukrajina učinila historické rozhodnutie

Ukrajina by zo zoznamu chránených jazykov vyradila niekoľko jazykov. Na slová Tarasa Melničuka, zástupcu kabinetu ministrov, upozornil denník Mandiner

15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov

.

Premiér odkázal Costovi, že nemá záujem zaoberať sa sankčnými balíkmi proti Rusku, kým nesplnia zásadnú podmienku

V rámci prípravy na zasadnutie Európskej rady absolvoval predseda vlády Robert Fico dlhý telefonát s predsedom rady Antoniom Costom, pričom…

15. 10. 2025 | Z domova | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Z domova | 1 min. čítania | 0 komentárov

Lavrov prezradil čo Putin “doniesol” Trumpovi pri stretnutí na Anchorage

Ruský minister zahraničných vecí Lavrov uviedol, že Putin na Aljaške priniesol Trumpovi odpoveď na návrhy, ktoré Witkoff priniesol do Moskvy…

15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov

Polícia začala v súvislosťami s výrokmi Petra Kotlára trestné stíhanie

Krajské riaditeľstvo Policajného zboru v Bratislave začalo na základe trestného oznámenia poslancov za stranu Sloboda a Solidarita na Petra Kotlára…

15. 10. 2025 | Aktualizované 15. 10. 2025 | Z domova | 4 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Aktualizované 15. 10. 2025 | Z domova | 4 min. čítania | 0 komentárov

„Sopliak!” (Roztržka Hlina – Bartek)

Neuveriteľné, ako sa menič strán Alojz Hlina opustil v televíznom vysielaní

15. 10. 2025 | Komentáre | 4 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Komentáre | 4 min. čítania | 0 komentárov
.

Premiér Fico nenechal na podnikateľoch nitku suchú. Vláda podľa neho nie je Otlkánek, ktorého bude len tak hocikto fackovať

Vláda SR nie je Otlkánek a nebude ju hocikto fackovať len preto, lebo je to v súčasnosti v móde. Odkázal…

15. 10. 2025 | Z domova | 5 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Z domova | 5 min. čítania | 0 komentárov

PS straší skupinou Brat za Brata. Polícia a spomínaná skupina reagujú

Žiadna paralelná spravodajská štruktúra nejestvuje. Polícia tak reagovala na vyjadrenie poslancov Progresívneho Slovenska v súvislosti s aktivitami skupiny Brat za…

15. 10. 2025 | Aktualizované 15. 10. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Aktualizované 15. 10. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov

To najdôležitejšie z Ukrajiny: Ak budú Ukrajine dodané rakety Tomahawk, dôjde k „veľmi vážnej eskalácii“ medzi Ruskom a Spojenými štátmi, vyhlásil Lavrov

V tomto článku vás budeme v priebehu dňa informovať o najdôležitejších udalostiach na frontoch Ukrajiny z pohľadu ruskej a ukrajinskej…

15. 10. 2025 | Aktualizované 15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 7 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Aktualizované 15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 7 min. čítania | 0 komentárov

Na D1 pred Bratislavou došlo k tragickej nehode, pri nehode zahynul člen strany Demokrati

Na diaľnici D1 na 33. kilometri v smere do Bratislavy došlo v stredu ráno k dopravnej nehode dodávky a nákladného…

15. 10. 2025 | Aktualizované 15. 10. 2025 | Z domova | 4 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Aktualizované 15. 10. 2025 | Z domova | 4 min. čítania | 0 komentárov
.

Minister vnútra: Toto je „výsledok opozičného štvania“

Matúš Šutaj Eštok , minister vnútra SR, odmieta všetky prejavy nenávisti a dôrazne odsudzuje schvaľovanie obzvlášť závažných trestných činov

15. 10. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov

ETS2 – pokuta za dýchanie alebo nová európska daň na občana. Sami si spočítajte prirážku

Slovenský občan, ktorý kúri plynom a chodí autom do práce, sa stane platcom novej uhlíkovej dane. Nepriame poplatky za emisie…

15. 10. 2025 | Komentáre | 11 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Komentáre | 11 min. čítania | 0 komentárov

Kéry: „Brusel chce dať deťom „právo“ meniť pohlavie. Bez súhlasu rodičov, v akomkoľvek veku!“

Poslanec NR SR a predseda Zahraničného výboru, Marián Kéry upozorňuje na praktiky Európskej únie, na jej smerovanie, ktoré sa viac…

15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov

Wilders sa vracia do politiky

Pravicový holandský politik Geert Wilders sa vracia do predvolebnej kampane, píše AP

15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov
.

Pijete alkohol? Spôsobuje státisíce prípadov rakoviny ročne, varuje WHO

Alkohol je príčinou výskytu státisícov prípadov rakoviny ročne. Náklady pre Európu dosahujú miliardy eur, varuje WHO

15. 10. 2025 | Ekonomika | 4 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Ekonomika | 4 min. čítania | 0 komentárov

Americkí vojaci sa domnievajú, že dodávka rakiet Tomahawk Ukrajine priblíži USA k priamej konfrontácii s Ruskom

Americkí vojaci sa domnievajú, že dodávka rakiet Tomahawk Ukrajine priblíži USA k priamej konfrontácii s Ruskom, píše The New York…

15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov

Gašpar: Rozpočet je nastavený reálne a ciele sa podarí naplniť

Rozpočet je nastavený reálne a ciele sa podarí naplniť. Uviedol to v stredu na základe informácií od ministra financií SR…

15. 10. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov

Ódor smúti selektívne

Europoslanec Ľudovít Ódor si cez víkend bol v Bratislave pripomenúť smutné výročie vraždy dvojice mladých mužov pri bare Tepláreň. Nezabudol…

15. 10. 2025 | Komentáre | 5 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Komentáre | 5 min. čítania | 0 komentárov

.

Povinná škôlka už od troch rokov? Komisár pre deti je znepokojený

Novela školského zákona obsahuje časti, ktoré nie sú v súlade s medzinárodnými zmluvami, vrátane Dohovoru o právach dieťaťa. Upozorňuje na…

15. 10. 2025 | Z domova | 4 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Z domova | 4 min. čítania | 0 komentárov

Koalícii by nedal riadiť ani staničný bufet. Boris Kollár sa vracia

„Klaňať sa” Putinovi je preňho „no-go zóna”, ale za novelizáciu by bol býval zahlasoval tiež. Dámy a páni, Boris Kollár…

15. 10. 2025 | Komentáre | 4 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Komentáre | 4 min. čítania | 0 komentárov

Korupčný škandál a ľudské životy

Uniknuté spisy zverejnené denníkom The Guardian odhalili, že britský expremiér Boris Johnson prijal štedrý dar od podnikateľa pred tým, ako…

15. 10. 2025 | Z domova | 3 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Z domova | 3 min. čítania | 0 komentárov

Trump oznámil útok na loď neďaleko Venezuely

Americký prezident Donald Trump oznámil útok na loď neďaleko Venezuely

15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov

.

Prečo sa malé deti pýtajú tak často "Prečo?"

Určite ste to už zažili. Ak ste v spoločnosti malého dieťaťa, často sa stáva, že sa opýta prečo? Odpovedať na…

15. 10. 2025 | 0 komentárov

V4 musí „prekročiť rámec politiky“, aby si zachovala svoj význam

Vyšehradská skupina sa v ostatných rokoch stala príliš politizovanou. Zjednotená V4 však zostáva jednou z najsilnejších regionálnych aliancií EÚ, odznelo…

15. 10. 2025 | Z domova | 4 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Z domova | 4 min. čítania | 0 komentárov

Jediný komu vyhovuje konflikt medzi Afganistanom a Pakistanom je Donald Trump

Afganistan, 15. októbra 2025 - Na hranici Pakistanu a Afganistanu došlo k novým bojovým zrážkam. Podľa informácií denníka Daily Pakistan…

15. 10. 2025 | 0 komentárov

Zelenskyj v piatok požiada o dodávky rakiet Tomahawk

Trump vyhlásil, že Zelenskyj v piatok požiada o dodávky rakiet Tomahawk, ale nepovedal, ako mu odpovie

15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov

.
Trump o Hamase

15. 10. 2025


Podarí sa vám vyriešiť tento hlavolam? Kto je zlodej?

Podarí sa vam vyriešiť tento hlavolam? Došlo ku krádeži a podozrivými su všetci návštevníci pláže. Odhalíte zlodeja? Pripravte sa na…

15. 10. 2025 | 0 komentárov

USA podnietili konflikt medzi Afganistanom a Pakistanom

Afganistan a Pakistan vyhlásili ukončenie aktívnej fázy vzájomných nepriateľských akcií. Obe strany sa tiež vzájomne obvinili z ukrývania militantov. Napriek…

15. 10. 2025 | Komentáre | 11 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Komentáre | 11 min. čítania | 0 komentárov

Unikne trestu adoptovaná migrantka mučiaca svoju matku?

K incidentu došlo 7. októbra 2025. Podľa spravodajského portálu thenationalpulse.com volanie o pomoc podalo dievča pôvodom z afrického Mali, ktoré…

15. 10. 2025 | 0 komentárov

Minister Takáč: Opozícia opäť prekrúca a klame

Richard Takáč, minister pôdohospodárstva a rozvoja vidieka predložil do druhého čítania do NR SR 4 zákony a poukázal na to…

15. 10. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov

.

NAŽIVO

Šmyhaľ vyhlásil, že Ukrajina bude na budúci rok v rámci novej iniciatívy NATO na nákup amerických zbraní potrebovať vojenskú pomoc v hodnote 12 až 20 miliárd dolárov.

Včera 20:29

Ozbrojené krídlo Hamasu oznámilo, že v stredu odovzdá ďalšie dve telá izraelských rukojemníkov v rámci dohody s Izraelom o prímerí v Pásme Gazy.

Včera 20:17

Ministerstvo zahraničných vecí Francúzska obvinilo Hamas z vykonávania mimosúdnych popráv po tom, čo v Pásme Gazy vstúpilo do platnosti prímerie.

Včera 20:13

Marine Le Penová neuspela pri pokuse zvrátiť svoje vylúčenie z volieb. Najvyšší správny súd totiž zamietol jej odvolanie proti rozhodnutiu súdu nižšieho stupňa.

Včera 20:00

.

Drahé nehody zachytené na fotografiách

Ľudia zverejnili naozaj drahé nehody a nešťastia, tu sú niektoré, ktoré bolia sledovať: Pojem drahý sa nedá považovať za drahý…

15. 10. 2025 | 0 komentárov

Ukrajina sa pripravuje na ďalšie tri roky vojny

Ukrajina sa pripravuje na ďalšie tri roky vojny. Vyhlásil to poľský minister zahraničných vecí Radoslaw Sikorski, informuje agentúra Reuters

15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov

Michail Chazin: Niekoľko krízových signálov zo západného sveta

Rusko, 15. októbra 2025 - Od zavedenia rekordných obchodných ciel až po eskaláciu medzinárodných incidentov - uplynulý týždeň bol plný…

15. 10. 2025 | 0 komentárov

V Nemecku sa nepodarilo uzavrieť koaličnú dohodu o novom modeli povinnej vojenskej služby

V Nemecku sa nepodarilo uzavrieť koaličnú dohodu o novom modeli povinnej vojenskej služby, informuje Deutsche Welle

15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov

.

NAJČÍTANEJŠIE










Vláda odobrila dohodu s Ukrajinou o technickej a finančnej spolupráci

Dohoda medzi slovenskou a ukrajinskou vládou posilní technickú a finančnú spoluprácu medzi krajinami. Realizovať sa bude prostredníctvom projektov, ktoré zahŕňajú…

15. 10. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 10. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov

.
.

Blogy

Marián Tkáč

Marek Brna

Gustáv Murín

Andrej Sablič

Milan Šupa

Ivan Štubňa

.
.
.
HS

NAŽIVO

Vstupujete na článok s obsahom určeným pre osoby staršie ako 18 rokov.

Potvrdzujem že mám nad 18 rokov
Nemám nad 18 rokov