Washington 27. júna (TASR) – Priemerné úročenie fixovaných hypoték v USA vyskočilo tento týždeň na najvyššiu úroveň za dva roky a úročenie 30-ročnej hypotéky vzrástlo najprudšie za 26 rokov, informovala agentúra AP.
Zvýšenie úročenia hypoték je dôkazom, že vyhlásenie americkej centrálnej banky (Fed) o potenciálnom obmedzení programu nákupu dlhopisov už majú vplyv aj na spotrebiteľov.
Americký hypotekárny ústav Freddie Mac dnes uviedol, že priemerné úročenie 30-ročnej hypotéky vzrástlo z 3,93 % minulý týždeň na 4,46 %, čo je najviac od júla 2011. Zvýšenie bolo najväčšie od apríla 1987. Úročenie 15-ročnej hypotéky vzrástlo na 3,50 % z 3,04 % minulý týždeň a dostalo sa na najvyššiu úroveň od augusta 2011.
Úrokové sadzby v USA začali rásť po tom, čo šéf Fedu Ben Bernanke 19. júna povedal, že centrálna banka môže obmedziť program nákupu dlhopisov ešte tento rok, ak ekonomika zosilnie. Od jeho vyhlásenia výnos 10-ročných amerických štátnych dlhopisov vzrástol na 2-ročné maximum.
Z historického hľadiska zostáva úročenie hypoték v USA nízke. Avšak jeho prudký nárast môže zdražovať nákup domu každý týždeň.
Kupec s hypotékou vo výške 200.000 USD (153.468 eur) platí pri úroku 3,35 % mesačne 881 USD. Mesačná splátka vyskočí na 1008 USD pri úroku 4,46 %. To znamená zvýšenie splátky o 127 USD, čo pri 30-ročnej hypotéke predstavuje zdraženie úveru o 45.720 USD. Uvedené údaje neobsahujú poistenie ani dane.
(1 EUR = 1,3032 USD)