Môj profil 
Predplatné
Praha 22. apríla (TASR) – Počet nútených dražieb v Česku dynamicky stúpa. V prvom štvrťroku tohto roku sa ich v dôsledku neschopností ľudí a firiem splácať pôžičky uskutočnilo 262. V porovnaní s rovnakým obdobím vlaňajška ich bolo o 19 % viac. Obchodný riaditeľ dražobnej spoločnosti Naxos Libor Nevšímal pre denník E15 o trende povedal, že vyjadruje stále to isté, stúpa počet ľudí neschopných riešiť si svoje dlhodobé záväzky.
Vzrástla aj hodnota majetku, ktorý sa dostal do núteného predaja, a to o 36 % na 1,9 miliardy Kč (73,48 milióna eur). S ním však neladia výnosy z dražieb. V prvých troch mesiacoch tohto roka stagnovali medziročne na úrovní 500 miliónov Kč.
Obchodný riaditeľ Naxosu tvrdí, že priemerná cena dosiahnutého vydraženia sa znižuje a spôsobuje ju malá príťažlivosť speňažovaných vecí, respektíve ich nízka hodnota. Dražby nehnuteľností sa totiž väčšinou konajú v lokalitách s nízkou kúpyschopnosťou obyvateľov a v prostredí s vyššou nezamestnanosťou. Niekedy sa podarí predať veci až po viacerých pokusoch a za nízku cenu.
Trend dražieb bude pravdepodobne pokračovať. Na obzore nie je nič, čo by ho mohlo zmeniť. Veľké dražby za stovky miliónov korún budú stále skôr výnimkou. Vlani bola najväčšou nedobrovoľnou dražbou predaj obchodného centra Olomouc City. Jeho vlastník nezvládol splácať úver, takže banka poslala do obchodného areálu exekútorov. V dražbe získala objekt spoločnosť Mint Investments, ktorá zaň zaplatila 373 miliónov Kč. Znalci nehnuteľností odhadovali, že nútený predaj vynesie najviac 300 miliónov Kč. Dražba za aktívnej účasti šiestich záujemcov sa začala pri vyvolávacej cene 250 miliónov Kč. Podľa internetových správ prihadzovali po stovkách tisíc i po miliónoch korún. Súdny znalec stanovil cenu objektu na 430 miliónov Kč.
Objem zlyhaných úverov podľa najnovších údajov Českej bankovej asociácie dosiahol ku koncu januára 141 miliárd Kč; to predstavovalo takmer 6 % z celkovej hodnoty pôžičiek.
V rokoch 2001 až 2005 nebolo v prvom štvrťroku ani raz viac ako 110 nútených dražieb. V rokoch 2006 až 2009 dokonca došlo k ich výraznému poklesu. Dražby začali prudko stúpať od roku 2010. V jeho prvom štvrťroku ich bolo 137, o rok neskôr 197, vlani v januári až marci stúpli na 220 a v prvom štvrťroku tohto roku ich počet dosiahol 262. (1 EUR = 25,857 CZK)
.JPG)
.jpg)
