Globálnu realitnú spoločnosť REMAX kupuje technologická platforma The Real Brokerage

Táto akvizícia spája dva doplnkové obchodné modely, ktoré kombinujú rýchlo rastúcu maklérsku platformu spoločnosti Real s umelou inteligenciou, proprietárny softvér a dynamickú komunitu maklérov s realitnou značkou REMAX a rozsiahlu globálnu franšízovú sieť so zastúpením vo viac než 120 krajinách a viac než 145 000 maklérmi. Kombinovaná spoločnosť ponúkne komplexné služby pri kúpe a predaji nehnuteľností pre takmer 8 500 franšízantov a viac než 180 000 maklérov v novej spoločnosti, z ktorých viac než 100 000 sídli v USA a Kanade. REMAX a Motto Mortgage, prvá a jediná národná franšízová značka hypotekárneho maklérstva v USA, budú naďalej fungovať pod svojimi súčasnými značkami. Real bude aj naďalej fungovať ako vlastnená maklérska spoločnosť pod značkou Real.

„Táto akvizícia je dôležitým krokom na našej ceste k vybudovaniu technologickej platformy, ktorá posilňuje realitných profesionálov a zlepšuje zákaznícku skúsenosť,“ povedal Tamir Poleg, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ spoločnosti Real. „Spojenie technologického a prevádzkového modelu spoločnosti Real s globálnym dosahom a franšízovým modelom spoločnosti REMAX je transformačným momentom pre toto odvetvie. Spoločne vytvoríme inovatívnejší, produktívnejší a prepojenejší realitný ekosystém, o ktorom veríme, že vygeneruje značnú dlhodobú hodnotu pre maklérov, franšízantov, spotrebiteľov a akcionárov.“

„REMAX s potešením oznamuje túto transakciu so spoločnosťou Real, ktorá má za cieľ vytvoriť vedúcu globálnu realitnú platformu,“ povedal Erik Carlson, generálny riaditeľ spoločnosti REMAX Holdings. „Real prináša diferencované, špičkové technológie, o ktorých veríme, že povedú k väčšiemu výberu, vyššej produktivite a rozšírenej podpore našej siete. Spojením síl budeme schopní poskytovať vylepšenú skúsenosť všetkým zúčastneným stranám – od maklérov cez franšízantov až po spotrebiteľov a akcionárov – a zároveň posilniť kultúru a flexibilitu, vďaka ktorým sú naše značky výnimočné.“

„Toto je mimoriadny deň v histórii spoločnosti REMAX a som nadšený z toho, čo táto transakcia znamená pre franšízantov, maklérov a klientov REMAX, ako aj pre akcionárov,“ povedal Dave Liniger, spoluzakladateľ a predseda predstavenstva spoločnosti REMAX. „Keď sme s Gail v roku 1973 založili spoločnosť REMAX, vybudovali sme spoločnosť pre podnikateľov s obchodným zameraním a dôrazom na zákaznícky servis. Viac než 50 rokov spoločnosť REMAX priťahuje dôveryhodných a produktívnych profesionálov, formuje realitný priemysel a mení životy kupujúcich aj predávajúcich po celom svete. Keď vidím neuveriteľnú dynamiku a silu značky REMAX dnes, viem, že teraz je ten správny čas a Real je presne tým správnym partnerom, ktorý posunie REMAX do budúcnosti. S Gail sa tešíme, že budeme sledovať, ako REMAX vstupuje do svojej ďalšej kapitoly po boku spoločnosti Real.“

„Táto transakcia je jedným z najvýznamnejších momentov v histórii REMAX a celého realitného trhu – a jej dopady pocítime naplno aj u nás. Budúcnosť nebude patriť ani samotnej tradícii, ani samotnej technológii – vyhrajú tí, ktorí dokážu oboje skutočne spojiť. REMAX prináša do tohto partnerstva to najcennejšie: globálnu dôveru, podnikateľské DNA a sieť skvelých maklérov. Real zas prináša presne to, čo potrebujeme pre ďalšiu dekádu – rýchlosť, digitálnu infraštruktúru a inteligentné nástroje pre rast,“ vysvetľuje David Krajný, majiteľ licencie REMAX pre Česko, Slovensko a Ukrajinu.

„Pre našich maklérov v regióne to znamená konkrétne veci: lepšie technológie v každodennej práci, silnejšiu podporu pri získavaní klientov a prístup k nástrojom, ktoré doteraz mali len najväčšie svetové platformy. Lokálne trhy strednej a východnej Európy sú dynamické a plné príležitostí – a toto spojenie nám dáva do rúk presne tie nástroje, aby sme ich mohli využiť naplno. Som presvedčený, že REMAX vstupuje do svojej najsilnejšej kapitoly. A my v nej budeme hrať dôležitú úlohu,“ dopĺňa David Krajný.

Strategické a finančné výhody transakcie

• Doplnkové prevádzkové modely podporované umelou inteligenciou a proprietárnou technológiou: Transakcia spája rýchlo rastúcu technologicky podporenú maklérsku platformu spoločnosti Real a vysoko efektívny prevádzkový model s kapitálovo nízko nákladovou franšízovou sieťou s vyššou maržou a globálne uznávanou značkou spoločnosti REMAX. Spojená spoločnosť vytvorí diferencovaný realitný biznis zahŕňajúci maklérstvo, franšízing, fintech a doplnkové služby.
• Vylepšená hodnotová ponuka pre agentov a franšízantov: Realitní profesionáli pôsobiaci pod oboma značkami budú mať prospech z možnosti využívať reZEN, integrovanú technologickú platformu spoločnosti Real, ktorá im poskytne vyššiu produktivitu prostredníctvom efektívnejšej správy transakcií, automatizácie umelej inteligencie a integrovaných finančných služieb vrátane Real Wallet. Očakáva sa, že franšízanti budú profitovať zo silnejšieho prilákania a udržania agentov, rozšírených príležitostí na zisk a nižších prevádzkových nákladov, a to pri zachovaní existujúceho obchodného modelu a identity značky.
• Lepšie výsledky pre spotrebiteľov: Spoločnosti Real a REMAX v roku 2025 podporili približne 1 milión transakčných strán v Severnej Amerike a 1,8 milióna celosvetovo. Očakáva sa, že kombinovaná platforma vrátane inovatívnych nástrojov umelej inteligencie od spoločnosti Real prinesie efektívnejší proces kúpy a predaja nehnuteľností s rýchlejšími reakčnými časmi, lepšou transparentnosťou a konzistentnejším vykonávaním počas celého životného cyklu transakcie, a zároveň rozšíri prístup spotrebiteľov k integrovaným službám vrátane hypoték a titulov.
• Silnejší finančný profil a generovanie hotovosti: Očakáva sa, že transakcia povedie k nárastu zisku spoločnosti Real a upravenej marže EBITDA v prvom celom fiškálnom roku po jej uzavretí, s vylúčením jednorazových nákladov súvisiacich s fúziou a integráciou. Kombinovaná spoločnosť bude ťažiť z diverzifikovaného profilu zisku a na pro forma báze by pred synergiou v roku 2025 vygenerovala ročné tržby približne 2,3 miliardy USD a upravený zisk EBITDA vo výške 157 miliónov USD. Očakáva sa, že silný peňažný tok podporí rýchle znižovanie zadlženia v súlade s cieľovým pomerom zadlženia spoločnosti Real, ktorý predstavuje čistý dlh k upravenému zisku EBITDA nižší než 2,0x do konca druhého celého fiškálneho roka po uzavretí transakcie a zároveň umožní pokračujúce investície do rastu a technológií.
• Očakávané nákladové synergie povedú k rastu marží a strategickým reinvestíciám: Očakáva sa, že transakcia vygeneruje ročné úspory nákladov vo výške približne 30 miliónov USD, pričom väčšina z nich by mala byť realizovaná v kalendárnom roku 2027. Tieto úspory budú pravdepodobne generované najmä zo zdieľaných služieb, nákladov korporácií a verejných spoločností a technologickej efektivity a po ich plnej realizácii by mali prispieť k rastu marže približne o 100 bázických bodov.