Obec Pečeňady plánuje postaviť rozsiahly zážitkovo-športový areál

Plánovaný projekt má pozostávať z viacerých športových a rekreačných objektov. Počíta s vonkajšími bazénmi s celkovou plochou 1300 štvorcových metrov, krytou plavárňou s 25-metrovým bazénom, telocvičňou, deväťjamkovým golfovým ihriskom, svahom na trávové lyžovanie, detským ihriskom a zázemím pre cyklistov.

Súčasťou areálu má byť aj ubytovanie v ôsmich chatkách s kapacitou 32 osôb, 80 až 89 parkovacími miestami a so siedmimi celoročnými a ôsmimi sezónnymi zamestnancami. Alternatívny variant počíta s apartmánovým domom so šiestimi bytovými jednotkami pre 18 osôb. Podľa dokumentácie by areál mohlo denne využívať maximálne 217, respektíve 235 návštevníkov.

Orientačné náklady na vybudovanie technickej infraštruktúry sú vyčíslené na 650.000 eur, nejde však o celkovú cenu výstavby areálu. Projekt si vyžiada rozšírenie vodovodu a kanalizácie, riešenie dažďových vôd, vybudovanie trafostanice, elektrických prípojok, osvetlenia a prístupových komunikácií.

Lokalita sa nachádza mimo zastavaného územia obce a dotknuté pozemky majú celkovú výmeru 86.512 štvorcových metrov, pričom záber predstavuje 51.470 štvorcových metrov. Pozemky sú vo vlastníctve Slovenskej republiky, preto bude pred ďalším povoľovaním potrebné zabezpečiť ich majetkovoprávne vysporiadanie alebo právo užívania.

V rámci zisťovacieho konania sa k projektu vyjadrila aj dotknutá verejnosť. Pripomienky sa týkali najmä záberu poľnohospodárskej pôdy, vplyvov na vodné pomery a Pečeňadský kanál, spotreby vody na zavlažovanie golfového ihriska, ochrany podzemných vôd, dopravy či možných kumulatívnych vplyvov v území.

Začiatok výstavby je podmienený nadobudnutím právoplatnosti rozhodnutia o stavebnom zámere. Dokument predpokladá začatie prác do dvoch rokov v závislosti od príslušného rozhodnutia. Samotná realizácia projektu bude závisieť od získania potrebných rozhodnutí a stanovísk dotknutých orgánov.

Navrhovateľ v doplňujúcich informáciách z 22. októbra reagoval na pripomienky a navrhol viaceré environmentálne opatrenia. Medzi nimi je napríklad monitorovanie podzemných a povrchových vôd, zabezpečenie parkovísk a spevnených plôch nepriepustným podložím a odvádzanie zrážkových vôd cez lapače ropných látok. Pri údržbe zelene a golfového ihriska navrhuje používanie environmentálne vhodných prípravkov a kontrolované dávkovanie hnojív.

O tom, či bude zámer potrebné podrobiť úplnému posudzovaniu vplyvov na životné prostredie, rozhodne Okresný úrad Piešťany v záväznom stanovisku zo zisťovacieho konania. Až následne môže projekt pokračovať v povoľovacích konaniach.