Fico a Ráž odovzdávajú prvé byty do systému štátom podporovaného nájomného bývania

Ako povedal Fico, okrem spoločnosti Kooperativa, ktorá realizovala aktuálny projekt, sa objavujú aj ďalší investori, ktorí chcú s vládou podpísať podobnú dohodu. „Chcem potvrdiť aj to, že rozmýšľame ako použiť peniaze z dôchodkového piliera, ktoré sú zaujímavé, lebo prinášajú efekt aj pre sporiteľov,“ povedal Fico. Momentálne je v registri 5-tisíc záujemcov o tento typ bývania. Zamestnávateľ môže na tento projekt prispieť štyrmi eurami na meter štvorcový.

Ako zdôraznil minister zdravotníctva Kamil Šaško, ide o významný stabilizačný prvok z pohľadu prístupu k bývaniu. Aktuálny projekt prispeje bývaniu zdravotných sestier a pôrodných asistentiek. „Z pohľadu štátu je to významný stabilizačný prvok pri lákaní, pretože je tam kvóta v zákone 35 % pre zamestnancov verejnej správy. Rovnako atraktívne to je aj pre učiteľov, policajtov, či ďalšie povolania, ktoré sú kľúčové pre efektívne fungovanie štátu,“ povedal Šaško.

Ako informovala riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová, pre získanie takéhoto bývania je potrebné splniť príjmové kritérium, kedy záujemca musí mať taký mesačný príjem, aby po odrátaní životného minima dokázal splácať nájomné. Sú však aj diskvalifikačné kritériá, kedy ak je záujemca dlžníkom voči štátu alebo je v registri exekúcií, tak štátom podporovaný nájom získať nemôže.

Investor odovzdal prvé desiatky bytov

Do systému štátom podporovaného nájomného bývania odovzdal v utorok investor, poisťovňa Kooperativa, prvých približne 70 bytov. Nachádzajú sa v projekte Ovocné sady v Bratislave, pričom viac ako 20 bytov bude určených pre zamestnancov Univerzitnej nemocnice Bratislava (UNB). Prví záujemcovia by sa mali k bytom dostať v apríli.

Robert Fico: Štátne nájomné bývanie podporované vládou začína byť realitou

„Všetky tieto byty kúpil investor, spoločnosť Kooperativa, ktorá podpísala so štátom dohodu, že bude súčasťou systému štátom podporovaného nájomného bývania. Spoločnosť, ktorá je vlastníkom týchto bytov, bude teraz spolupracovať s agentúrou, ktorá vedie register záujemcov a títo záujemcovia sa môžu prihlásiť a povedať, mám záujem o jednoizbových, dvojizbový alebo trojizbový byt, takéto byty sú tu,“ priblížil Fico.

Zdôraznil, že projekt štátom podporovaného nájomného bývania je jednou z priorít jeho vlády. Kabinet má podľa neho na starosti vedenie registra záujemcov a podporu celého projektu. Zároveň podpisuje zmluvy s investormi, ktorí spĺňajú zákonom stanovené podmienky. Tí následne investujú do nájomných bytov, a to buď formou kupovania hotových, alebo výstavby nových bytov. Na túto činnosť majú zvýhodnenú sadzbu dane z pridanej hodnoty (DPH) vo výške 5 %, s čím súhlasila aj Európska komisia (EK). Ľudia, ktorí majú záujem o takéto bývanie, sa môžu prihlásiť do registra vedeného štátnou agentúrou, pričom tiež musia spĺňať viaceré zákonom stanovené podmienky.

Výška nájomného

„Systém štátom podporovaného nájomného bývania umožňuje, aby zamestnávateľ prispel zamestnancovi v prípade takéhoto nájomného bytu na bývanie príspevkom na nájomné, ktorý sa môže pohybovať momentálne vo výške 4 eurá na meter štvorcový (m2), ale bude sa valorizovať,“ vysvetlil premiér.

V aktuálnom projekte tak vychádza priemerné nájomné po započítaní príspevku v jednoizbovom byte 326 eur, dvojizbovom 416 eur a trojizbovom 545 eur. Všetky tieto sumy sú podľa prepočtov výhodnejšie ako prípadný komerčný nájom alebo mesačná splátka hypotéky.

Čakajú nás veľké zmeny. Minister Ráž pre HS vysvetľuje, čo sa novým zákonom mení, ako sú na tom nájomné byty a ďalšie

„To je tá symbióza, ktorú sme chceli ukázať. Záujem investora, štátu, občana, zamestnávateľa. Bez príspevku zamestnávateľa to je tiež atraktívne, ale s tým príspevkom je to absolútne atraktívne. Na tom je aj postavená celá podstata tohto projektu,“ zhodnotil Fico.

Osobná intervencia premiéra

Minister dopravy zdôraznil, že vďaka osobnej intervencii premiéra v EK bolo možné získať oficiálne potvrdenie pre schému štátom podporovaného nájomného bývania. „V minulosti som štyri roky pôsobil v rezorte zdravotníctva. Preto som oslovil aj riaditeľa UNB Alexandra Mayera. Vieme, že stále bojujeme s nedostatkom zdravotných sestier, aj preto som ho vyzval, aby aktívne participoval na projekte. Rád by som z tohto miesta vyzval aj všetkých zamestnávateľov, aby sa na projekte podieľali, pretože je to významný nástroj na udržanie zamestnancov,“ zdôraznil Ráž.

„Z pohľadu štátu je nájomné bývanie možnosť stabilizovať situáciu zamestnancov verejnej správy, v našom prípade ide o sestry a pôrodné asistentky, ale atraktívne je to aj pre učiteľov, či policajtov,“ zhodnotil Šaško, ktorý prisľúbil, že bude vyzývať riaditeľov štátnych nemocníc, aby sa do projektu zapojili.