Investície do komerčných nehnuteľností dosiahli 244 miliónov eur

Nasledoval maloobchodný sektor s 26-percentným podielom (63 miliónov eur) a industriálny sektor s osempercentným podielom (21 miliónov eur). „V kancelárskom segmente sa najvýznamnejšou transakciou stal predaj administratívnej budovy The Mill v Bratislave, ktorá patrí medzi najmodernejšie kancelárske projekty v hlavnom mesta a ponúka približne 26 700 metrov štvorcových prenajímateľnej plochy“ informoval obchodný riaditeľ CBRE Slovensko Ľubor Procházka.

Ako dodal, medzi ďalšie významné transakcie patril predaj čiastočného podielu v kancelárskom komplexe Einsteinova Business Center v Petržalke a košickej budovy BCT 1. V industriálnom segmente došlo k predaju bývalého výrobného závodu odchádzajúcej spoločnosti ECCO spoločnosti WIA Slovakia, ktorá je členom Hyundai WIA Group a plánuje rozšíriť svoju výrobu v Martine.

Zahraniční investori podľa spoločnosti predstavovali 78-percentný podiel na celkovej investičnej aktivite, čo v absolútnom vyjadrení predstavuje 190 miliónov eur. Najväčšie zastúpenie zo zahraničných investorov dosiahli investori z Českej republiky, ktorí sa podieľali na 73 percentách z celkovej preinvestovanej sumy. Domáci investori predstavovali 22-percentný podiel na celkovej preinvestovanej sume, v absolútnom vyjadrení išlo o 54 miliónov eur.

Investičné výnosy (prime yields) si podľa CBRE medzikvartálne udržali naprieč sektormi stabilnú úroveň. „V prípade kancelárskeho a industriálneho sektora dosahovali 6,25 percenta, mierne vyšší výnos dosahoval maloobchodný sektor,” dodáva spoločnosť. V prípade nákupných centier je investičný výnos dlhodobo stabilizovaný na úrovni 6,50 percenta a v prípade retail parkov na úrovni 6,75 percenta.