FINANCIE: Počet nesplácaných hypoték stúpa a s ním aj počet vyvlastnených domov

Madrid 22. decembra (TASR) – Liliana Proano Malesová a jej manžel tieto Vianoce nezdobia svoj dom v Madride, pretože im ho banka chce zhabať. Malesovci prišli o prácu počas krízy v roku 2009 a aj napriek maximálnemu úsiliu už nevládzu splácať hypotéku, konštatuje agentúra Bloomberg.

Španielsko už roky sužuje obrovská nezamestnanosť, ktorá sa momentáne pohybuje okolo úrovne 26 %. Malesovci patria k 350.000 majiteľov nehnuteľností, ktorí majú problémy so splácaním hypotéky a hrozí im vyvlastnenie. Vyplýva to z údajov asociácie AFES, ktorá radí domácnostiam pri reštrukturalizáciu dlhov. Od roku 2008 prišlo v Španielsku o strechu nad hlavou 150.000 rodín.

"Pristúpili sme k refinacovaniu hypotéky pred tromi rokmi a teraz sa po uši topíme v dlhoch," priznala 42-ročná Liliana. "Nielenže dlhujeme viac, ako bola pôvodná hypotéka, ale ešte aj prídeme o dom," dodala.

Počet zlých, nesplácaných úverov v španielskych bankách vytrvalo stúpa. Finančné ústavy si musia odkladať bokom stále viac peňazí na pokrytie strát z hypoték. Vlani museli "absorbovať" straty vo výške 87 miliárd eur a vláda v Madride musela minulý rok požiadať o záchranný úver z eurovalu vo výške 41 miliárd eur pre bankový sektor.

No počet nesplácaných úverov bude ďalej stúpať, keďže nezamestnanosť je vysoká a ľuďom už došli aj posledné úspory. V 3. kvartáli 2013 sa počet nesplácaných hypoték zvýšil na 5 % z 3,5 % v rovnakom období minulého roka. Na ilustráciu, v roku 2007, teda pred krízou, evidovali banky 0,7 % nesplácaných hypoték. AFES odhaduje, že na budúci rok sa ich počet zvýši na 6 %.

Jedným z dôvodov bolo aj nariadenie centrálnej banky, ktorá v rámci záchranného programu na ozdravenie bankového sektora prikázala finančným ústavom, aby zrevidovali portfólio svojich pôžičiek a previedli toxické úvery do tzv. zlej banky. To ich prinútilo zaevidovať viac hypoték ako zlých.

"Po spľasnutí realitnej bubliny v roku 2008 banky ponúkali klientom možnosť refinancovania dlhov, aby znížili počet nesplácaných úverov. Refinancovanie ale iba oddialilo problémy a v konečnom dôsledku sa situácia domácností ešte zhoršila," domnieva sa prezident AFES Carlos Banos. Pripomenul, že banky vtedy vychádzali z predpokladu, že kríza potrvá len pár rokov a ekonomika znova ožije. Ale po globálnej finančnej a hospodárskej kríze prišla v roku 2010 dlhová kríza eurozóny a Španielsko sa po veľmi krátkom období mierneho rastu znova prepadlo do recesie.

V 3. kvartáli 2013 štvrtá najväčšia ekonomika eurozóny konečne recesiu prekonala, ale jej výkon sa medzikvartálne zvýšil len o 0,1 %. To je príliš slabý rast na to, aby dokázala vytvoriť nové pracovné miesta.

Od začiatku globálnej finančnej krízy v roku 2008 stratili prácu viac ako 4 milióny Španielov. Medzinárodný menový fond odhaduje, že nezamestnanosť v krajine klesne pod hranicu 25 % až v roku 2018.