Hamburg 9. marca (TASR) – Boom švajčiarskeho trhu s bytmi sa zrejme blíži dočasne ku koncu. Nemecký manager magazin informuje, že ceny bytov síce ešte rastú, ale ich dynamika oslabuje. Trh s bytmi začínajú zreteľne ovplyvňovať aj silnejšie štátne regulačné opatrenia. Nová situácia sa odráža aj v stagnáciu hypotekárnych úverov.
Druhým faktorom môže byť súhlas Švajčiarov v nedávnom referende o obmedzení prisťahovalcov do krajiny. Menej nových záujemcov o byty nevyhnutne oslabí dopyt na trhu s nimi.
Švajčiarska veľkobanka Credit Suisse v komentári k situácii na trhu citovala zo štúdie, že súčasný vývoj povedie “vlastne k mäkkému pristátiu” tohto segmentu trhu. Experti banky však upozorňujú na potenciálne riziká. Dopyt po bytoch v krajine zostáva dostatočne silný, preto môžu ich ceny ešte stúpať. Môžu však “prísť nečakané šoky, ktoré rozvrátia konjunktúru, či prehnané vládne regulačné opatrenia, alebo veľmi silný vzostup úrokov”. To môže spôsobiť náhlu zmenu situácie a pád ceny bytov so všetkými nepriaznivými dôsledkami, ktoré také zlomy vždy sprevádzajú.