BRATISLAVA: Poslanci chcú vidieť od investora stanice prvé kroky k prestavbe

Bratislava 25. apríla (TASR) – Spoločnosť Transprojekt, ktorá má prestavať bratislavskú Hlavnú stanicu, by už mala urobiť prvé kroky k získaniu stavebného povolania a mestu tak dokázať, že má o projekt záujem. Bratislavskí poslanci sa tak rozhodli po tom, ako zistili, že od zmluvy o budúcej kúpnej zmluve s investorom nemôže mesto jednostranne odstúpiť. Od Transprojektu chcú teraz garancie.

"Pokiaľ by som bol na jeho mieste, už by som podal žiadosť o stavebné povolenie. Jemu postačuje zmluva o budúcej kúpnej zmluve, nemusel nás žiadať o nájom, ani o kúpu pozemkov," podotkol dnes na adresu investora poslanec a šéf dopravnej komisie Jozef Uhler (SDKÚ-DS). Podľa mesta mala firma aspoň s niečím začať a ukázať tak svoj záujem o prestavbu. Ak by potom staromestský stavebný úrad zistil, že investor nemá vzťah k pozemkom, pripomína primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru-SD), konanie by zastavil. "Sú mnohí investori, ktorí začínajú konanie tým, že najprv predložia dokumentáciu na stavebný úrad. Pokiaľ ten nemá všetky náležitosti, konanie preruší. Na Starom Meste ale žiadna nie je," upozornil.

Primátor by mal teraz podľa rozhodnutia poslancov zaviazať Transprojekt, aby do konca januára 2014 predložil hlavnému mestu kompletnú dokumentáciu pre stavebné povolenie. "Lebo ak to chce zrealizovať, ako vyhlasuje, musí pracovať na stavebných povoleniach," podotkol Ftáčnik. Poslanci zároveň od primátora chcú, aby zaviazal investora doložiť do 27. mája tohto roku finančnú alebo inú zábezpeku. Bankovou garanciou či vierohodnými dokladmi si chcú overiť, že je spoločnosť schopná zabezpečiť financovanie celého projektu.

Doplniť takto uznesenie navrhol Uhler. "Domnievam sa, že jeho cieľom je vytĺcť kapitál zo súdneho sporu. Investor tvrdí, že má finančné krytie, tak požadujem, aby to preukázal. Ak ho nebude mať, môžeme zmluvu vypovedať, rokovať o prostriedkoch z eurofondov a vyhlásiť súťaž návrhov na Predstaničný priestor," odôvodnil.

Mediálna zástupkyňa Transprojektu Mária Adamová tvrdí, že investor do dnešného dňa vložil do projektu cez 16 miliónov eur z vlastných zdrojov. "Znáša všetky náklady súvisiace s prípravnou fázou projektu a nad rámec financoval aj desiatky štúdií," podotkla. Zostavenie garancií by malo byť podľa nej riešené na základe štandardov akceptovaných pri podobných projektoch vo svete. "Investor projektu preto bude trpezlivo čakať, akým spôsobom zadefinuje vedenie mesta tieto garancie a následne sa k nim vyjadrí," doplnila.

Rekonštrukciu stanice podľa mesta dosiaľ brzdil jeho spor s Intermontom. Firma je totiž personálne prepojená na Transprojekt a bratislavskej samospráve podľa jej slov dlží viac ako 800.000 eur. Ešte v roku 2001 jej totiž na 50 rokov prenajala pozemky pri stanici, za ktoré od polovice roku 2008 spoločnosť riadne neplatila. Vtedy podľa firmy vypovedala zmluvu mestu, no samospráva vraj výpoveď nedostala. Uplynulý týždeň Intermont nájomnú zmluvu vypovedal. "O tom, či nájom trvá alebo netrvá, sme viedli spor, spoločnosť teraz dala najavo, akoby nájom trval," vysvetlil dnes Ivan Krištof, vedúci oddelenia správy nehnuteľného majetku. Podľa neho investor takto iba predlžuje súčasný stav. "Keby chceli, počkajú na ukončenie súdneho konania, ktoré jasne ukáže či naša pohľadávka bola alebo nebola platná," podotkol. Krištof vysvetľuje, že ak by súd dal za pravdu Intermontu, mesto by muselo spoločnosti vrátiť nájomné, podľa investora vo výške asi pol milióna eur. Zastupiteľstvo dnes tiež splnomocnilo Ftáčnika, aby mohol od zmluvy s Intermontom odstúpiť.

Mesto ešte pred dvoma mesiacmi chcelo schváliť dodatok k zmluve s investorom. Transprojekt by ním získal prístup na pozemky a mesto zase garancie, že projekt dokončí. Materiál nakoniec poslanci neschválili, rozhodli sa najskôr zistiť, koľko by stálo odstúpenie od zmluvy. Z právnej analýzy, ktorú si dali vypracovať, však vyplynulo, že mesto od nej jednostranne odstúpiť nemôže. O dodatku tak má Bratislava rokovať s investorom opäť. "Sme pripravení urobiť aj dodatok a termín o pol roka natiahnuť za podmienky, že si budeme istí, že to naozaj investor chce zrealizovať a ak sa zaviažete, že ak bude meškať, mesto bude môcť odstúpiť od zmluvy," uzavrel Ftáčnik.

UPOZORNENIE: TASR ponúka k správe zvukový záznam.