ZVOLEN: BBSK nepredal areál bývalej liečebne TBC ani na tretí pokus

Zvolen 26. februára (TASR) – Areál bývalej liečebne TBC na Borovej Hore vo Zvolene ostáva aj naďalej v rukách Banskobystrického samosprávneho kraja (BBSK). Predať sa ho nepodarilo ani po tretej verejnej súťaži. Do februárovej uzávierky sa totiž opäť neprihlásil ani jeden záujemca.

Nového majiteľa nevybrali ani vlani v júli, keď sa do súťaže prihlásili dve firmy. Obe podľa výberovej komisie ponúkli výrazne nižšiu cenu, ako bola hodnota areálu stanovená znaleckým posudkom. Komisia tak vyhodnotila súťaž ako neúspešnú.

Do druhej súťaže v decembri, keď minimálnu cenu znížili na 70 % znalcom stanovenej hodnoty, sa nikto neprihlásil. Podobne ani do opakovanej, s uzávierkou v polovici februára.

Podľa predsedu BBSK Vladimíra Maňku sa areál po čase budú opäť pokúšať predať. Nechcú pri tom ustúpiť s podmienok, podľa ktorých by areál mal mať realaxačno-oddychový charakter a prístup doň by mali mať aj bežní občania. Páči sa mu pri tom myšlienka prepojenia areálu s arborétom, ktoré liečebňu obklopuje.

BBSK sa liečebňu pokúša predať opäť po troch rokoch. Podľa Maňku ho k tomu viedla pokračujúca devastácia areálu a tiež to, že kraj v súčasnosti nemá dostatok finančných prostriedkov ani len na jeho základnú údržbu, nehovoriac o investíciách na rekonštrukciu.

Podľa aktuálneho znaleckého posudku je hodnota majetku približne 712.000 eur. Predchádzajúci znalecký posudok z roku 2007 vyčíslil jeho cenu na 638.463 eur.

Areál zahŕňa hlavnú budovu liečebne, hospodársku budovu, ubytovací barák, sklady a vodohospodárske dielo – jazierko. Zastavané plochy a nádvoria a ostatné plochy majú rozlohu viac ako 29.000 m2.

Areál Borová Hora bol využívaný ako kúpele od polovičky 19. storočia. V roku 1949 ho znárodnil štát. Neskôr ho spravovala zvolenská nemocnica s poliklinikou. Bola to známa liečebňa so sanatóriom na tuberkulózu a respiračné ochorenia pre celé stredné Slovensko. V roku 1999 nemocnica oddelenie zrušila a areál sa pokúšala predať, ale neúspešne.

Ministerstvo zdravotníctva v roku 2003 previedlo nemocnicu ako príspevkovú organizáciu do vlastníctva BBSK a spolu s ňou areál Borovej hory. V roku 2005 bol predmetný majetok v areáli zverený do výkonu správy neziskovej organizácii Nemocnica s Poliklinikou VAŠE ZDRAVIE, n.o., za účelom poskytovania zdravotnej starostlivosti a služieb. Ani neziskovej organizácii sa však nepodarilo získať finančné prostriedky na rekonštrukciu budov a jeho zveľadenie.

Areál bol neudržiavaný, dlhodobo chátral a budovy boli v havarijnom stave. Preto Zastupiteľstvo BBSK v decembri 2008 schválilo prebytočnosť tohto majetku a jeho odňatie z výkonu správy NsP Vaše Zdravie n.o. Zvolen.

Nasledujúcim uznesením z apríla 2009 schválili poslanci kraja uskutočnenie obchodnej verejnej súťaže na odpredaj nehnuteľností areálu. K jeho prevodu však nakoniec nedošlo, aj pre nesúhlas poslancov Mestského zastupiteľstva vo Zvolene a primátora mesta Zvolen.

Proti predaju areálu Borová Hora už dlhší čas bojujú zvolenskí aktivisti z občianskeho združenia Borová hora. Územie je podľa nich cenné pre vzácne biotopy a tiež pre jazierko s minerálnou, mierne rádioaktívnou vodou, ktorá v zime nezamŕza. V areáli sa nachádzajú tri minerálne pramene, ktoré sú v zmysle návrhu ÚPN mesta Zvolen navrhnuté na revitalizáciu.

Na území sa nachádza archeologická lokalita – nálezisko z doby bronzovej, ktoré bolo na základe prieskumu vytipované na zápis do Ústredného zoznamu pamiatkového fondu.