Úroky od ECB klesli, hypotéky na Slovensku tak môžu zlacnieť

Očakáva, že nižšie sadzby ECB sa premietnu aj do ponuky hypoték na Slovensku. Úrokové sadzby by mohli podľa Šablovej mierne klesnúť, čo by pre mnohých záujemcov o bývanie mohlo znamenať lepšiu dostupnosť financovania. „Vývoj hypotekárnych sadzieb však nie je závislý len od rozhodnutí ECB. Významnú úlohu zohrávajú aj ďalšie faktory, ako napríklad vývoj výnosov štátnych dlhopisov, stav verejných financií či vplyv rozpočtovej konsolidácie na domácnosti. Zhoršujúca sa kondícia verejných financií na Slovensku môže obmedziť priestor na ďalšie znižovanie sadzieb,“ vysvetľuje odborníčka.

Na druhej strane, v porovnaní s minulým rokom pozoruje oživenie dopytu po financovaní bývania. To môže niektoré banky motivovať k znižovaniu sadzieb s cieľom získať konkurenčnú výhodu. „Aký bude vývoj úrokov v druhej polovici roka 2025, zostáva otvorené. Vzhľadom na kombináciu viacerých vplyvov je predpovedať presný vývoj sadzieb mimoriadne náročné,“ uzavrela Šablová.