Po pätnástich rokoch zmenili zámer, namiesto ihriska má v lokalite Nad tehelňou v Trenčíne stáť dom

Trenčín 26. septembra 2019 (SITA/HSP/Foto:SITA-Alexandra Čunderlíková)

Takmer 600 podpisov sa podarilo v priebehu dvoch týždňov vyzbierať pod petíciu proti bytovej výstavbe v lokalite Nad tehelňou v Trenčíne. Na pozemku s rozlohou 2 486 metrov štvorcových tu totiž podľa zmluvy z roku 2002 malo vyrásť detské ihrisko a športovisko. Vlastník pozemku však po pätnástich rokoch požiadal o zmenu územného plánu, na základe ktorej získala parcela charakter stavebného pozemku

Ako pred zasadnutím mestského zastupiteľstva v Trenčíne informoval člen petičného výboru a mestský poslanec Šimon Žďárský, obyvatelia podpísaní pod petíciou žiadajú opätovnú zmenu územného plánu, na základe ktorej by vlastník pozemku bol nútený dodržať pôvodný zámer – postaviť športovisko s detským ihriskom.

O predaji nevyužívaného pozemku na sídlisku Nad tehelňou súkromnému vlastníkovi rozhodlo mestské zastupiteľstvo ešte v auguste 2002. Cena 300 slovenských korún (9,96 eura) za meter štvorcový bola podmienená vybudovaním športového areálu a detského ihriska. Keď sa ani po dvoch rokoch ihrisko nezačalo stavať, mesto Trenčín ešte pod vedením primátora Branislava Cellera začalo upozorňovať vlastníka pozemku na dodržiavanie zmluvy. Korešpondenčný ping-pong trval tri roky a skončil sa 1. apríla 2008. “Vlastník pozemku vtedy písomne oznámil, že sa síce zmluvne zaviazal začať stavbu realizovať do jedného roka od vydania stavebného povolenia, ale zároveň namietal, že zmluva neobsahuje povinnosť, do akej lehoty musí o vydanie stavebného povolenia požiadať,” píše sa v aktuálnom stanovisku Mestského úradu v Trenčíne.

“Po viac než desiatich rokoch sa stalo to, čo nikto nečakal a v zmene územného plánu, ktorá sa udiala v septembri minulého roku, sa tento pozemok preklasifikoval na stavebný. Tým pádom raketovo vzrástla jeho hodnota z desiatich eur na meter štvorcový, za ktoré pozemok jeho vlastník kupoval, na minimálne dvesto eur za meter štvorcový, pričom vychádzame z údajov realitných maklérov,” konkretizoval dôvod iniciovania petície poslanec Šimon Žďárský. “Cieľ petície je jediný – zmeniť územný plán naspäť, aby pozemok získal pôvodný účel a potom nech si jeho vlastník premýšľa, či zaň chce platiť dane, kosiť, udržiavať a nič na tom nezarobiť”.

Poslanec Žďárský odovzdal petíciu s 580 podpismi do podateľne Mestského úradu v Trenčíne a o pár minút sa mu podarilo vďaka ochote poslaneckých kolegov zaradiť do programu rokovania aj diskusiu na túto tému. V pléne sedeli aj tí poslanci, ktorí pred rokom hlasovali za zmenu územného plánu. Viceprimátor Ján Forgáč sa vyjadril, že za zmenu územného plánu hlasoval s čistým svedomím, pretože o žiadnej zmluve uzavretej v roku 2002, ktorej obsah dodnes nebol naplnený, netušil. “Keď niekto niečo mestu sľúbi, mal by to splniť,” vyhlásil poslanec Peter Hošták a predložil návrh uznesenia, ktorým mestské zastupiteľstvo poveruje primátora Richarda Rybníčka, aby kontaktoval vlastníka pozemku s ponukou na spätné odkúpenie za cenu zodpovedajúcu pôvodnej cene upravenej o infláciu za predchádzajúce roky. Podľa prijatého uznesenia by primátor mesta mal zabezpečiť aj prípravu zmeny územného plánu, ktorá zmení záväzný regulatív na tomto pozemku tak, aby tu mohlo byť vybudované športovisko.