Rozpočítavanie nákladov na teplo sa môže po rozhodnutí Ústavného súdu zmeniť

Podľa Janiša Ústavný súd nespochybnil samotný princíp prestupov tepla medzi bytmi a spoločnými časťami bytového domu. Problém podľa neho spočíva v tom, že ministerstvo pri vydaní časti vyhlášky prekročilo zákonné splnomocnenie. „Byt nie je v bytovom dome ostrov,“ uviedol Janiš.

SZVT upozorňuje, že vyhláška nerieši samotnú dodávku tepla do bytového domu, ale spôsob, akým sa náklady na teplo dodané do domu rozpočítavajú medzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Dodávateľovi tepla podľa zväzu neplatia jednotliví vlastníci bytov, ale správca domu. Ten následne rozpočítava náklady medzi vlastníkov.

Ak by sa vlastníci odpojených bytov na nákladoch na vykurovanie domu nepodieľali, podľa SZVT by sa tieto náklady presunuli na ostatných vlastníkov bytov. Zväz preto tvrdí, že povinnosť podieľať sa na nákladoch musí byť upravená jasne v zákone, aby boli pravidlá zrozumiteľné pre správcov aj domácnosti.

Rozhodnutie súdu môže podľa Janiša vyvolať otázky aj pri vyúčtovaní nákladov za rok 2025. SZVT považuje za dôležité zverejnenie nálezu v Zbierke zákonov a ďalší postup ministerstva, preto očakáva, že rezort hospodárstva vydá jednotný pokyn, ako majú správcovia v tejto situácii postupovať, aby sa predišlo možným právnym sporom.

Riešením má byť úprava zákona o tepelnej energetike. Tá by mala jasnejšie nastaviť zákonné splnomocnenie pre vyhlášku o rozpočítavaní nákladov na teplo. Janiš pripomenul, že v Národnej rade SR je v druhom čítaní novela zákona o tepelnej energetike, ktorá by podľa neho mohla vytvoriť priestor na vyriešenie problému.

SZVT zároveň upozorňuje, že problém s rozpočítavaním nákladov súvisí so širším nastavením systémov centrálneho zásobovania teplom. Podľa teplárov môže nejasná legislatíva zvyšovať neistotu vlastníkov bytov aj správcov a viesť k sporom pri rozdeľovaní nákladov v bytových domoch. Zväz presadzuje, aby transformácia teplárenstva mala jasné pravidlá a zohľadňovala dopady na domácnosti aj verejný sektor.