nehnuteľnosti USA

NAŽIVO

Najväčšie čínske letecké spoločnosti ponúkli plné vrátenie peňazí cestujúcim, ktorí si kúpili lety do Japonska. Spoločnosti Air China, China Southern a China Eastern zverejnili samostatné vyhlásenia o pravidlách, ktoré držiteľom leteniek umožnia bezplatne vrátiť peniaze alebo zmeniť plánované lety od soboty do 31. decembra.

11:17

Nawrocki povedal, že každý z doterajších dní pôsobenia v prezidentskom úrade bol záväzkom k jeho predvolebnému sľubu: Poľsko na prvom mieste, Poliaci na prvom mieste.

10:45

Pyrotechnici úspešne zabezpečili a odstránili leteckú bombu z druhej svetovej vojny v Norimbergu, oznámilo vedenie mesta.

10:41

Prezident Cypru oznámil, že Cyprus bude od roku 2027 dodávať zemný plyn do EÚ.

08:55

Výherca v lotérii Mega Millions v štáte Georgia uhádol čísla 1, 8, 11, 12 a 57 a zlaté Mega číslo 7. Ak sa prihlási organizátorom, získa jackpot 980 miliónov dolárov.

08:42

Minister hospodárstva Petar Dilov povedal, že bulharský kabinet vymenoval riaditeľa Národnej daňovej agentúry Rumena Specova za osobitného správcu majetku Lukoilu.

08:41

Trinidad a Tobago informovalo o novom kole vojenských cvičení s USA. Spoločné cvičenia budú prebiehať od nedele 16. novembra do piatka 21. novembra.

07:45

Bezpečnostná rada OSN bude hlasovať o rezolúcii podporujúcej Trumpov mierový plán pre Pásmo Gazy v pondelok.

07:44

Priemyselnou oblasťou južne od Buenos Aires otriasli silné explózie a hlásili odtiaľ veľký požiar. Podľa úradov skončilo v nemocnici najmenej 22 ľudí.

07:43

Trump vyhlásil, že USA budú testovať svoje jadrové zbrane tak, ako to robia iné krajiny.

07:42

Merz zdôraznil, že ľudia, ktorí sú politicky alebo nábožensky prenasledovaní, môžu zostať v Nemecku. „Tí, ktorí sem dočasne utiekli pred občianskymi vojnami, sa musia vrátiť do svojej domovskej krajiny, keď sa občianska vojna skončí,“ uviedol.

07:42

Trump povedal, že zažaluje BBC a bude od nej žiadať odškodné najmenej miliardu dolárov po tom, ako sa ospravedlnila za zavádzajúce zostrihanie jeho prejavu, odmietla však kompenzáciu.

07:40
Zobraziť všetky

NAJČÍTANEJŠIE










.

To najhoršie z Ameriky – progresívnu daň z nehnuteľností – chystá zaviesť minister financií Heger na Slovensku

Predstavte si, že ste si za celý život vybudovali svoj domov na dobrej adrese, no ak ste odišli do penzie alebo stratili lukratívnu prácu, bývať v ňom už nebudete môcť. Nebudete mať totiž z čoho zaplatiť daň z nehnuteľnosti. Ak bývate v Kalifornii, tak váš dom v lepšej časti má hodnotu od 2 miliónov dolárov vyššie

nehnuteľnosti USA
Ilustračné foto
❚❚
.

Darmo, že ste si ho postavili pred tridsiatimi rokmi za dvestotisíc. Z tých dvoch miliónov dolárov musíte zaplatiť daň z nehnuteľnosti, ktorá je vo výške 1,3 percenta. Cena nehnuteľnosti z ktorej sa počíta daň sa ešte k tomu každý rok tabuľkovo navyšuje o 3 %. Po 23 rokoch sa vám tak daň z nehnuteľnosti zdvojnásobí.

Ak teda nemáte príjem, ktorý by vám pokryl túto daň, musíte svoj dom predať a presťahovať sa do lacnejšej štvrte a menšieho domu. V Kalifornii vládnu demokrati, čo je podobné ako u nás Progresívne Slovensko a peniaze vyžmýkané od poctivo pracujúcich potom idú na dotovanie neprispôsobivých menšín.

Kvôli tejto politike množstvo ľudí opúšťa Kaliforniu a sťahujú sa do susednej Nevady a Arizony, kde z nepochopiteľných príčin opäť volia demokratov, hoci pred ich politikmi utiekli. Výsledok tejto progresívnej politiky je abnormálny nárast bezdomovectva hlavne v Los Angeles.

.

 

Túto krutú americkú realitu sa rozhodol preniesť na Slovensko minister financií Heger

V obdobnej situácii sa totiž ocitnú tisíce ľudí, ktorí majú „smolu“, že ich byt v centre mesta napríklad v Bratislave ma dnes hodnotu 200 tisíc eur. Z tejto trhovej ceny totiž budú musieť platiť daň z nehnuteľnosti, hoci príjmy na to nemajú, lebo byt nadobudli v čase, keď na to príjmy mali, resp. za socializmu, keď nestál nič. Zatiaľ nie je známe aké percento to bude. Ak by to bolo po vzore demokratov z Kalifornie, tak pri spomínanej nehnuteľnosti by to bolo okolo 2 600 € ročne. Ak na to dôchodca nemá, Heger myslel aj na neho.

Eduard Heger
Na snímke podpredseda vlády a minister financií SR Eduard Heger

Bude fungovať evidovanie daňového záväzku a po jeho smrti sa byt predá a dlh vyrovná. V prípade, že má pozostalých, tak dlh budú musieť vyplatiť oni, inak sa k dedičstvu nedostanú. Chystané zásadné zvýšenie dane z nehnuteľností, ktoré by minister financií Eduard Heger rád videl legislatívne schválené parlamentom ešte tento rok, sa nepodarí presadiť bez detailných cenových máp.

Na tom stroskotal aj zámer predchádzajúcej vlády Roberta Fica, keď myšlienku zdanenia luxusnejších nehnuteľností plánovala zaviesť ako daň z luxusu ešte v roku 2012. (Nakoniec Smer zaviedol „daň z luxusu“ pri prihlásení vozidla. Ak si kúpite auto s výkonom nad 250 kW pripravte si registračný poplatok 3 900 € !) Neskôr v roku 2017 si mali na návrh poslankyne Kiššovej z SaS siahnuť hlbšie do vrecka tí, ktorí bývali vo viacpodlažných nehnuteľnostiach. Nestalo sa.

V súčasnosti je tento zámer, avšak už pod vedením vlády Igora Matoviča, opäť na stole. Sprevádzaný ľúbivými slovami, ako to pomôže Slovensku, s cieľom dosiahnuť lepšiu daňovú spravodlivosť. Závisí však na tom, ako vláda nastaví pravidlá a kto vlastne „spadne do luxusu“.

.

Heger potvrdil médiám, že pracujú na cenovej mape, ale je to technicky náročnejšie ako sa zdalo. Analytici však apelujú na to, že chystaný zámer zasiahne všetkých, bez rozdielu, nielen bohatých.

Daň z nehnuteľností by sa už po novom nemala počítať podľa rozlohy nehnuteľnosti, ale zohľadní sa jej skutočná hodnota s parametrami, ktoré štát určí. Napríklad s ohľadom na lokalitu či jej lukratívnosť. Ideálom má byť, ak by sa vypočítavala z reálnej trhovej ceny.

Problémy majiteľov, ktorí síce vlastnia hodnotnejšiu nehnuteľnosť, no ich súčasné príjmy sú nízke, chcú riešiť viacerými spôsobmi. Jedným z nich je evidovanie daňového záväzku a jeho splatenie jednorazovo, napríklad v prípade prevodu nehnuteľností, napríklad pri predaji, či pri dedičskom konaní.

Vyššie dane z nehnuteľností tak ovplyvnia aj celkový vzťah k vlastneniu nehnuteľností. Daň z nehnuteľností sa stane totiž akýmsi ďalším nájomným dosahujúcim aj cez 1 000 eur ročne.

Ak je zámer vlády zdaniť luxus, potom určiť hranice bežného a luxusného bývania, nebude vôbec jednoduché. Práve kvôli špecifickej situácii a vysokému podielu súkromného vlastníctva bytov nie je možné na Slovensku kopírovať modely z USA.

.

Ivan Blaho

 

Prihláste sa k odberu newslettra Hlavných správ
Pošlite nám tip
.


.
.

.

Blogy

Erik Majercak

Matej Michalička

Miroslav Urban

Ivan Štubňa

Marek Horňanský psychológ

Marek Brna

.
.
.

Štátna cenzúra na Slovensku: Uniknuté tabuľky ukazujú systém, ktorý nebol riadený vládou, ale aparátom

Uniknuté tabuľky ukazujú, že štátne úrady počas vlád Hegera a Ódora a ešte aj na začiatku tej súčasnej koordinovane nahlasovali…

15. 11. 2025 | Komentáre | 14 min. čítania | 0 komentárov

.

SNS vyzýva premiéra, aby ukončil spoluprácu s Lajčákom

Koaličná SNS vyzýva premiéra Roberta Fica , aby ukončil spoluprácu so svojím poradcom Miroslavom Lajčákom. Apeluje na to v súvislosti…

15. 11. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Z domova | 2 min. čítania | 0 komentárov

Macron prijme Zelenského v Paríži

Macron prijme Zelenského v Paríži v pondelok, informovala francúzska administratíva

15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov

Ukrajinské protikorupčné vyšetrovanie. Kyjev skontroluje všetky štátne podniky

Kyjev začal audit všetkých štátnych podnikov, v rámci protikorupčného vyšetrovania energetickej spoločnosti Energoatom. „Odstránenie korupcie je otázkou cti a dôstojnosti,“…

15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov

„Myslel som si, že mám veľmi dobré vzťahy s Putinom. Myslel som si, že to bude ľahké“. Trump priznáva, že pokračovanie bojov ho rozčuľuje

Trump nazval vojnu na Ukrajine „krvavou masakrou“, v ktorej len za október zahynulo 25 000 Ukrajincov a Rusov

15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov
.

Ako sa študenti sami diskvalifikovali z debaty

Išla raz progresívna poslankyňa do Popradu, kde náhodou prechádzala okolo istého študenta, ktorý práve išiel čarbať kriedou na cestu politické…

15. 11. 2025 | Komentáre | 5 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Komentáre | 5 min. čítania | 0 komentárov

Situácia na východe Záporožskej oblasti sa pre ukrajinské ozbrojené sily vyvíja nepriaznivo

Situácia na východe Záporožskej oblasti sa pre ukrajinské ozbrojené sily vyvíja nepriaznivo, zatiaľ sa nepodarilo zastaviť ofenzívu Ruskej federácie, píše…

15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov

Naši susedia zavádzajú nové pravidlá pre migrantov – medzi nimi aj „10 prikázaní“

Päťdňový kurz o hodnotách a „deklarácia integrácie“: Rakúsko chce stanoviť nové pravidlá pre migrantov. Medzi nimi je aj 10 prikázaní.…

15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov

Ukrajina si našla v EÚ spojencov aj napriek korupčnej kauze. Do krajiny putuje ďalší balík pomoci

Nedávno prevalený korupčný škandál nesúci sa nad Ukrajinou nebráni európskym spojencom v tom, aby krajine poslali ďalšie milióny. Podľa najnovších…

15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov
.

Liberálna biskupská „kázeň” za migráciu

Hoci podľa amerických biskupov je cieľom ochrana ľudskej dôstojnosti, dokument, ktorý prijali, na viacerých miestach ignoruje dôležitosť národnej suverenity a…

15. 11. 2025 | 0 komentárov

Ropný koncern Lukoil rokuje o predaji svojich zahraničných aktív

USA rozšírili dočasnú výnimku zo sankčného zoznamu pre zahraničné pobočky ruskej ropnej spoločnosti Lukoil

15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov

Matka a dve deti zomreli v Istanbule po konzumácii pouličného jedla

Dve deti vo veku šesť a tri roky a ich matka zomreli po konzumácii pouličného jedla v istanbulskej štvrti Ortaköy,…

15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov

Daniel Lipšic sa v pondelok postaví pred súd v disciplinárnom konaní

Na pôde Najvyššieho správneho súdu SR začne v pondelok 17. novembra disciplinárny proces s prokurátorom Danielom Lipšicom. Disciplinárne stíhanie bývalého…

15. 11. 2025 | Z domova | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Z domova | 1 min. čítania | 0 komentárov
.

To najdôležitejšie z Ukrajiny

V tomto článku vás budeme v priebehu dňa informovať o najdôležitejších udalostiach na frontoch Ukrajiny z pohľadu ruskej a ukrajinskej…

15. 11. 2025 | Aktualizované 15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Aktualizované 15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 3 min. čítania | 0 komentárov

Hodnotenie výkonov Slovákov: Skvelí Obert, Škriniar, Haraslín a Lobotka. Kto sklamal?

Individuálne výkony slovenských reprezentantov v kvalifikačnom súboji so Severným Írskom hodnotíme bodmi od 0 do 10, pričom ide o subjektívne…

15. 11. 2025 | 0 komentárov

Čína tajne nakupuje zlato

Čína tajne nakupuje zlato, čo je dôvodom jeho rekordného zdraženia, informuje Financial Times

15. 11. 2025 | Ekonomika | 1 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Ekonomika | 1 min. čítania | 0 komentárov

Trump tvrdo zasahuje proti nelegálnemu prisťahovalectvu, niektorí Poliaci v USA sa obávajú, že môžu byť na rade

Podľa údajov Imigračného a colného úradu USA je na zozname deportovaných osôb približne 2 300 poľských občanov, informuje Remix News

15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov

.

Hrabko: Generálny štrajk 17. novembra nebude, bolo to len politikárčenie

Generálny štrajk na Slovensku 17. novembra nebude, táto téma bola iba politickou rétorikou. V TASR TV to povedal publicista Juraj…

15. 11. 2025 | Z domova | 3 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Z domova | 3 min. čítania | 0 komentárov

Taliansko predefinuje zákon o sexuálnom násilí, aby zahŕňal výslovný „slobodný a aktuálny“ súhlas

Taliansko aktualizuje svoj zákon s cieľom predefinovať sexuálne násilie, pričom sa zameriava skôr na súhlas ako na fyzické donútenie. Novela…

15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Zo zahraničia | 2 min. čítania | 0 komentárov

Postradatelný Nývlt?

Ve čtvrtek večer se objevila zpráva, že vláda v demisi milostivě ráčila schválit, že teda ten zákon o státním rozpočtu…

15. 11. 2025 | Česky | 5 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Česky | 5 min. čítania | 0 komentárov

Svätec dňa: Blahoslavený Ján Licci

Uzdravovateľ chorých

15. 11. 2025 | Svetonázor | 2 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Svetonázor | 2 min. čítania | 0 komentárov

.

Zlaté záchody priateľov Zelenského šokovali Európu

Ukrajina, 15. novembra 2025 - Európska únia nemôže pokračovať v poskytovaní pravidelnej finančnej pomoci Ukrajine. K tomuto záveru dospel európsky…

15. 11. 2025 | 0 komentárov

Rozhovor Petra Hampla s Martinem Konvičkou

P.H.: Při analýze společenských jevů používáš hodně originální etologickou metodu. Všímáš si, jaké parafilie se vyskytují v různých společenských vrstvách,…

15. 11. 2025 | Česky | 11 min. čítania | 0 komentárov
15. 11. 2025 | Česky | 11 min. čítania | 0 komentárov

Ako sa skončil škandál okolo úniku fotiek Michaela Schumachera?

Bývalý hviezdny pilot F1 Michael Schumacher je od vážnej nehody na lyžiach v roku 2013 v kritickom stave a jeho…

15. 11. 2025 | 0 komentárov

Od rockera po budúceho vodcu džihádistov. Ako USA pripravujú teroristov pre kontrolu nad oblasťami Sahelu

Mali, 15. novembra 2025 - V africkej oblasti Sahel pokračujú ťažké boje vládnych ozbrojených síl s jednotkami džihádistickej skupiny JNIM…

15. 11. 2025 | 0 komentárov

.

Lajčák prehovoril o vzťahoch s Epsteinom

Bývalý slovenský minister zahraničných vecí a súčasný poradca predsedu vlády SR Roberta Fica Miroslav Lajčák podľa svojho piatkového vyjadrenia pre…

14. 11. 2025 | Aktualizované 14. 11. 2025 | Z domova | 4 min. čítania | 0 komentárov
14. 11. 2025 | Aktualizované 14. 11. 2025 | Z domova | 4 min. čítania | 0 komentárov

V Poprade bolo opäť rušno. Premiér prišiel medzi študentov, skupinka z nich začala trucovať a teatrálne odišla

Ďalší incident z Popradu: Slovenská mládež evidentne nemá rešpekt k autoritám a už vôbec nie k vrcholovým ústavným činiteľom. Študenti…

14. 11. 2025 | Z domova | 1 min. čítania | 0 komentárov
14. 11. 2025 | Z domova | 1 min. čítania | 0 komentárov

Niektoré banky vykročili otvorene proti vláde. Dozrel čas na znovuzavedenie bankového odvodu

Ako sme už informovali, niektoré firmy sa rozhodli robiť politiku a zapojiť sa do ťaženia proti vláde na strane opozície

14. 11. 2025 | Komentáre | 2 min. čítania | 0 komentárov
14. 11. 2025 | Komentáre | 2 min. čítania | 0 komentárov

Azerbajdžan si predvolal ruského veľvyslanca

Azerbajdžan uviedol, že si v piatok predvolal ruského veľvyslanca po tom, ako azerbajdžanské veľvyslanectvo v Kyjeve zasiahol ruský vzdušný útok

14. 11. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov
14. 11. 2025 | Zo zahraničia | 1 min. čítania | 0 komentárov

.

NAŽIVO

Najväčšie čínske letecké spoločnosti ponúkli plné vrátenie peňazí cestujúcim, ktorí si kúpili lety do Japonska. Spoločnosti Air China, China Southern a China Eastern zverejnili samostatné vyhlásenia o pravidlách, ktoré držiteľom leteniek umožnia bezplatne vrátiť peniaze alebo zmeniť plánované lety od soboty do 31. decembra.

11:17

.

Majstri neplánovaného chaosu na vtipných fotografiách

Majstri absurdity, kreatívnych zlyhaní a nečakaného humoru - práve tak by sa dali opísať títo ľudia, ktorí dokázali premeniť obyčajné…

15. 11. 2025 | 0 komentárov

Temné sily progresivizmu

Určite ste zachytili kauzu predsedu strany Hlas-SD a ministra vnútra v spojitosti s obvinenými čurillovcami. Vraj prehral súd. Pravda je…

14. 11. 2025 | Z domova | PR článok | 3 min. čítania | 0 komentárov
14. 11. 2025 | Z domova | PR článok | 3 min. čítania | 0 komentárov

Opozícia: Lajčák musí verejne vysvetliť, aký bol rozsah, dôvod a obsah jeho komunikácie s Epsteinom

Exminister zahraničných vecí Miroslav Lajčák musí vysvetli kontakty s Jeffrey Epsteinom. Uviedla to poslankyňa a predsedníčka strany Za ľudí Veronika…

14. 11. 2025 | Aktualizované 14. 11. 2025 | Z domova | 5 min. čítania | 0 komentárov
14. 11. 2025 | Aktualizované 14. 11. 2025 | Z domova | 5 min. čítania | 0 komentárov

Jazerá, ktoré menia farbu: 5 najúžasnejších sezónnych premien na svete

Jazerá patria k najpôsobivejším prírodným javom, najmä tie, ktoré dokážu meniť svoju farbu v závislosti od ročného obdobia. Od žiarivej…

15. 11. 2025 | 0 komentárov

.

NAJČÍTANEJŠIE










Primátor Revúcej viedol zasadnutie mestského zastupiteľstva len pár minút a zle artikuloval, po dohovore odišiel

Primátor Revúcej Július Buchta viedol štvrtkové zasadnutie mestského zastupiteľstva (MsZ) len niekoľko minút. V úvode zasadnutia zle artikuloval, následne po…

14. 11. 2025 | Regióny | 3 min. čítania | 0 komentárov
14. 11. 2025 | Regióny | 3 min. čítania | 0 komentárov

Zrod hrdinu. Víťazný gól Bobčeka nás posunul do boja o prvenstvo v skupine

Aj napriek dvom neuznaným gólom nakoniec slovenskí reprezentanti zvíťazili v kvalifikačnom zápase MS 2026 proti Severnému Írsku 1:0 gólom nového…

15. 11. 2025 | 0 komentárov

Fu…k Europe

Mnohí si isto pamätajú “diplomatický” výrok vtedajšej americkej veľvyslankyne v Kyjeve V. Nulandovej z roku 2014. Bola to jej odpoveď…

14. 11. 2025 | Z domova | 3 min. čítania | 0 komentárov
14. 11. 2025 | Z domova | 3 min. čítania | 0 komentárov

.
.

Blogy

Erik Majercak

Matej Michalička

Miroslav Urban

Ivan Štubňa

Marek Horňanský psychológ

Marek Brna

.
.
.
HS

NAŽIVO

Vstupujete na článok s obsahom určeným pre osoby staršie ako 18 rokov.

Potvrdzujem že mám nad 18 rokov
Nemám nad 18 rokov