Podpora mladých rodín vo forme príspevku na hypotéku už existuje vo forme daňového bonusu na zaplatené úroky z úveru na bývanie. Vládny program nehovorí o tom, či by zavedenie príspevku pre rodiny s deťmi do troch rokov bolo rozšírením existujúcej formy príspevku, alebo bude vláda zvažovať úplne novú formu podpory mladých rodín v súvislosti s poskytovaním úverov na bývanie. “Novinkou by bolo daňové odpočítavanie úrokov podľa počtu detí. Zásadná však bude výška tejto podpory,” povedala pre agentúru SITA riaditeľka pre úvery v spoločnosti FinGO.sk Eva Šablová.
Rovnako tak je v súčasnosti umožnené mladým rodičom odložiť si pri narodení dieťaťa splátku istiny. Ide teda podľa Šablovej zrejme opäť o obdobu, resp. rozšírenie existujúcej podpory mladých. Odklad splátok však vo všeobecnosti nie je podľa nej ideálnym riešením, lebo mladá rodina po skončení “hypotekárnych prázdnin” bude musieť odložené splátky aj s úrokmi doplatiť. Následne ich navýšená splátka môže nemilo prekvapiť. “Zaujímať nás skôr bude spomínaný príspevok na hypotéku, jeho výška a pravidlá,” dodala Šablová.
Podpora bývania pre mladé rodiny je podľa finančného analytika OVB Allfinanz Slovensko Mariána Búlika široká téma, ktorú nevyrieši žiadny príspevok či odklad splácania. Aj keď v súčasnosti sa banky chránia zvýšenými úrokovými sadzbami, v dlhodobom výhľade úrokové sadzby zostanú nízke. Dostupnosť úverov práve pre nízkopríjmové rodiny s deťmi vo väčších mestách však limitujú sprísnené pravidlá Národnej banky Slovenska vo výške finančnej rezervy.
Ak chce vláda umožniť mladým rodinám bývať a nechystá sa tak urobiť cez nový systém výstavby nájomných bytov, mala by podľa Búlika pomôcť rodinám pri plnení nových pravidiel. “Reálne totiž mladé rodiny budú mať v najbližších mesiacoch problém hypotéku získať a k daňovým výhodám pri splácaní sa ani nedostanú,” dodal Búlik.