Rast cien bytov na Slovensku sa zastavil, dôvodom je rýchly predaj novostavieb

Bratislava 30. októbra 2020 (SITA/HSP/Foto:Pixabay)

V treťom štvrťroku sa rast cien bytov na Slovensku zastavil, v niektorých regiónoch dokonca mierne klesol. Vyplýva to zo správy portálu Nehnuteľnosti.sk. “Dôvodom je nielen vplyv pandémie na realitný trh, ale hlavne fakt, že drahšie byty v novostavbách sa z predaja rýchlo vytrácajú a priemer cien tak klesá. Tento trend vidíme aj pri rekreačných nehnuteľnostiach,” uvádzajú analytici portálu, podľa ktorých je však spomalenie nárastu cien relatívne, keďže v poslednom období bol ich rast veľmi dynamický

Ilustračné foto

“V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka sú v Bratislave v priemere vyššie ceny o 8,3 percenta, v Košiciach o 13,6 percenta a v ostatných krajských mestách o 11,7 percenta,” doplnil portál
Reklama

“Najvýraznejší pokles je viditeľný v segmente 2-izbových bytov, pri ktorých ceny v niektorých okrajových častiach, ale aj v krajských mestách (Trnava, Nitra) mierne klesajú,” uvádza portál. Naopak v Bratislave I sa ceny 2-izbových bytov za posledný štvrťrok zvýšili o 9,3 percenta, v centre Košíc o 0,4 percenta. “Pri 3-izbových bytoch je situácia trochu rozdielna. Zaznamenané poklesy cien boli len minimálne, aj to len v niektorých lokalitách. Vo väčšine regiónov majú stále stúpajúci charakter, aj keď pomalší,” uvádza portál a dodáva, že okrem najlukratívnejších častí (Bratislava I, Košice I) stúpli ceny väčších bytov výraznejšie aj v Bratislave III a Prešove. „S nástupom druhej vlny pandémie sa môže situácia zmeniť, zatiaľ je však záujem o 3-izbové byty stále nadštandardný,“ doplnili analytici.

Záujem o rekreačné nehnuteľnosti výrazne stúpol

Kým počas prvej vlny koronakrízy nastal v predaji bytov výrazný útlm, záujem o rekreačné nehnuteľnosti výrazne stúpol, čo sa prejavilo aj na ich cenách. “Tie vrástli medziročne o 15,6 percenta a štvrťročne o takmer 6 percent. Nárast sme zaznamenali aj v počte, za trištvrte roka sa predávalo o 25 percent viac chát a chalúp, ako za celý rok 2019,” uvádza portál. Počas prvej vlny stúpol záujem ľudí o kúpu záhrad či chalúp. “Dopyt bol predovšetkým u ľudí z väčších miest, mnohí z nich vyhľadávali únik v čase prvého lockdownu,” dodávajú analytici s tým, že po uvoľnení opatrení dopyt mierne klesol a spomalil sa aj rast cien. Analytici očakávajú oživenie tohto segmentu v druhej vlne pandémie a s príchodom lyžiarskej sezóny.

Reklama

Prihláste sa k odberu newslettra Hlavných správ

Chcem podporiť predplatným

Pošlite nám tip

Reklama

Odporúčame

Reklama

Varovanie

Vážení čitatelia - diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne. Viac o povinnostiach diskutéra sa dozviete v pravidlách portálu, ktoré si je každý diskutér povinný naštudovať a ktoré nájdete tu. Publikovaním príspevku do diskusie potvrdzujete, že ste si pravidlá preštudovali a porozumeli im.