Nemecká federálna vláda chce regulovať úvery na nehnuteľnosti

Berlín 25. októbra 2016 (HSP/DWN/Foto:TASR/AP-Michael Sohn)

Spolková vláda plánuje ďalekosiahlu reguláciu úverov na nehnuteľnosti. Dlžníci budú musieť okrem iného za určitých okolností splatiť pôžičku v stanovenej lehote

Reklama

Nemecká kancelárka a líderka Kresťanskodemokratickej únie (CDU) Angela Merkelová

Spolková vláda plánuje ďalekosiahlu reguláciu úverov na nehnuteľnosti. Okrem iného budú musieť dlžníci za určitých okolností splatiť pôžičku v stanovenej lehote. Federálna vláda chce podľa agentúry Reuters týmto návrhom zákona dosiahnuť finančnú stabilitu z predchádzajúceho roka. V súčasnej dobe nie je realitná bublina na dohľad, ale je potrebné prijať tieto opatrenia pre prípad, že dôjde k nežiaducim vývoju. V takejto situácii by mohli vznikať prekážky pre nové úvery.

Reklama

Návrh zákona stanovuje, že v prípade potreby môže byť stanovený strop pre ukazovateľ LTV. V prípade, že by úver vykazoval hodnotu LTV na túto úroveň, hypotéka by nebola poskytnutá. Okrem toho bude určená doba, v ktorej musí byť vrátená určitá časť úveru. Tiež by mohol byť definovaný limit na udržateľnosť dlhu dlžníka vychádzajúce z jeho príjmu. Bolo by možné tiež dohodnúť minimálnu splátku – obdobie bez splátok by už nebolo možné. Návrh zákona mal byť prijatý v tomto volebnom období.

Pri malých pôžičkách by mala byť stanovená minimálna hodnota. Dokonca aj úvery na financovanie rekonštrukcií a modernizácie by mali byť zohľadnené týmto zákonom. Existujúcich pôžičiek by sa nový zákon dotknúť nemal.

Či budú tieto konkrétne pravidlá prijaté, bude závisieť od vývoja trhu, píše sa v správe vlády. Bundesbanka a finančné dozorný orgán BaFin nepretržite skúmajú situáciu na trhu. Výbor pre finančnú stabilitu sa skladá zo zástupcov ministerstva financií, Bundesbanky a BaFinu.

Reklama

Prihláste sa k odberu newslettra Hlavných správ

Chcem podporiť predplatným

Pošlite nám tip

Reklama

Odporúčame

Reklama

Varovanie

Vážení čitatelia - diskutéri. Podľa zákonov Slovenskej republiky sme povinní na požiadanie orgánov činných v trestnom konaní poskytnúť im všetky informácie zozbierané o vás systémom (IP adresu, mail, vaše príspevky atď.) Prosíme vás preto, aby ste do diskusie na našej stránke nevkladali také komentáre, ktoré by mohli naplniť skutkovú podstatu niektorého trestného činu uvedeného v Trestnom zákone. Najmä, aby ste nezverejňovali príspevky rasistické, podnecujúce k násiliu alebo nenávisti na základe pohlavia, rasy, farby pleti, jazyka, viery a náboženstva, politického či iného zmýšľania, národného alebo sociálneho pôvodu, príslušnosti k národnosti alebo k etnickej skupine a podobne. Viac o povinnostiach diskutéra sa dozviete v pravidlách portálu, ktoré si je každý diskutér povinný naštudovať a ktoré nájdete tu. Publikovaním príspevku do diskusie potvrdzujete, že ste si pravidlá preštudovali a porozumeli im.